8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Проблема с получением права собственности по договору ДДУ

Застройщки дом построил. Ввел в эксплуатацию. Мы подписали акт приема передачи. Мэрия подала документы на постановку дома на кадастровый учет. Росреестр приостановил постановку из за того что у застройщика наложен арест на обьект не завершенного строительства судебными приставами. Как нам быть в этой ситуации и какие у нас риски не получить квартиру? Ps на какой именно обьект наложен арест мы не знаем

, Ирина, г. Архангельск
Гульназ Садыкова
Гульназ Садыкова
Юрист, г. Уфа

Ирина, здравствуйте.

По собственному опыту скажу — Вам нужно идти на прием к судебному приставу и попросить снять арест в части Вашей квартиры. Если судебный пристав не будет этого делать, то уже обращаться с иском в суд о снятии ареста в отношении Вашей квартиры и обязать Росреестр зарегистрировать право собственности.

С уважением, Гульназ Садыкова.

0
0
0
0
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.4

Ирина!

В такой ситуации варианты развития событий могут быть разными. Если приставы занимаются делами застройщика, значит есть претензии к нему материального плана. В зависимости от серьёзности этих претензий и возможностей застройщика справиться с ними дело может дойти и до банкротства, которое осуществляется по Закону «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02, тогда требования кредиторов будут удовлетворяться по закону о банкротстве. Вы квартиру уже получили по акту, Ваш интерес — снять препятствия  к регистрации. Можете направить запрос застройщику, чтобы понять — насколько серьёзно положение и в связи с чем наложены запреты на регистрационные действия.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Как признать право собственности?
Здравствуйте! Спустя 20 лет, выяснилось, что дедушке выдавался земельный участок, в администрации ( выписки и решение есть). Имущество не вошло в наследственную массу ни к его жене( бабушке) ни к сыну ( моему папе), сейчас умерли все, а з/у всплыл. Как признать право собственности? Какие этапы у этой процедуры?
, вопрос №4114905, Алеся, г. Краснодар
Недвижимость
Как переписать гараж в доле право собственности на мать?
Как переписать гараж в доле право собственности на мать?
, вопрос №4114294, Илнур, г. Екатеринбург
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
1/10 часть ребёнку, 9/10 в общую собственность с мужем
Здравствуйте. Покупали квартиру в строящемся доме по договору дду в ипотеку. 1/10 часть ребёнку, 9/10 в общую собственность с мужем. 24 апреля получили ключи. Сейчас разводимся, право собственности ещё не оформлено. Вопрос в том, как ему переписать свою долю в квартире на ребёнка,можно ли это сделать до оформления права-собственности?
, вопрос №4113763, alina, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи квартиры (дду от 2020 года), если передать долю в другой квартире по договору дарения родственнику?
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи квартиры (дду от 2020 года) , если передать долю в другой квартире по договору дарения родственнику?
, вопрос №4113671, Александр, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
11 заемщик имет право отказаться от кредита, в течение четырнадцати календарных дней с даты получения кредита имеет право досрочно вернуть всю сумму кредита или ее часть
Здравствуйте. Моя дочь пришла в модельное агентство в поисках работы, а вышла с кредитом на большую сумму и постоянно поступащими заявками на телефон от микрофинансовых организаций об одобрении кредитов. В полицию уже обратилась. Подскажите, пожалуйста, далее последовательность действий. В соответствии со ст. 11 заемщик имет право отказаться от кредита, в течение четырнадцати календарных дней с даты получения кредита имеет право досрочно вернуть всю сумму кредита или ее часть.... В соответствии со ст. 450, 782 ГК агентству направляем уведомление о расторжении заключенного договора, в котором указано требование о возврате денежных средств и обоснования «понесенных расходов», если таковые имеются. Чтобы вернуть в течение 14 дней деньги банку, их нужно забрать у агентства, как понимаю, это быстро сделать не получится, то есть кредит придётся платить. Мало того, на оплату услуг по договору пошла часть кредитных средств, остальные были оплачены за страховку и направление пуш-уведомлений, и это тоже немаленькие суммы. Налицо явно мошенническая схема, так как и акт оказания услуг агентством уже оказался подписан, хотя срок оказания услуг ещё не наступил. Нужна чёткая последовательность действий, и если деньги агентство не вернёт, то что делать с кредитом?
, вопрос №4113543, Клиент, г. Ростов-на-Дону
Дата обновления страницы 16.04.2019