Игорь, здравствуйте.
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание жилого помещения. Взыскание задолженности в судебном порядке производится со всех собственников помещения в солидарном порядке. Взыскание задолженности по коммунальным платежам производится со всех собственников и прописанных лиц в солидарном порядке.
В данном случае, Вы являетесь арендатором жилого помещения. Обязанность оплачивать ЖКУ у вас не возникает, если иное не предусмотрено договором аренды. Оплачивайте ЖКУ по согласованию с арендодателем.