8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли подать в суд на подрядчика, если выявили серьёзные дефекты после постройки загородного дома?

Добрый вечер! Подрядчик построил коробку загородного дома в 2017 году. Сейчас начал расходится мауэрлат, сквозные трещины в газобетоне. Как оказалось не был сделан армопояс под межэтажным жб перекрытием и под маэурлатом только с двух боковых сторон. Написали претензию подрядчику. Он предлагает локальное решение проблем. Мы же хотели бы разбор кровли, стропильной системы, фронтонов для заливки закольцованного армопояса и возведения фронтонов, строп.системы и кровли заново. Пожалуйста, подскажите, можно уже сразу обращаться в суд с ответом подрядчика или лучше вначале за свой счёт нанять независимую экспертизу и уже с её результатами подавать в суд? Или же выполнить все работы с привлечением третьей стороны, а по потом подавать в суд на возмещение расходов?

Показать полностью
  • IMG-20190403-WA0000
    .jpg
  • IMG-20190403-WA0001
    .jpg
  • IMG-20190403-WA0002
    .jpg
  • IMG-20190403-WA0011
    .jpg
  • IMG-20190403-WA0012
    .jpg
  • thumbnail_IMG-20190403-WA0003
    .jpg
  • thumbnail_IMG-20190403-WA0007
    .jpg
, Марат, г. Тосно

Добрый день, Марат.

Экспертиза желательна в случае , предусмотренном п. 4 ст. 724 Гражданского кодекса РФ:

В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

После проведения экспертизы можете обратиться в суд по месту нахождения ответчика, либо (если истец является потребителем) — по месту жительства истца или по месту исполнения договора.

Стоит учитывать, что предельный срок обнаружения недостатков строительных работ, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса РФ, составляет пять лет.

Также стоит иметь в виду, что срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.

Если Вам потребуется дополнительная консультация или помощь в составлении документов можете воспользоваться моими услугами (обращайтесь в чат).

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли подать заявление на АГС после получения повестки на отправку в армию?
Добрый день. Можно ли подать заявление на прохождения АГС, если на руках уже повестка и там указан срок прибытия на пункт сбора 13 октября 2026 года? Сын потерял отсрочку из-за отчисления из вуза.
, вопрос №5005126, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за строительство дома, оформленного в 2015 году?
Здравствуйте! Можно ли подать заявление на налоговый вычет на строительство дома в 2026 году, если дом оформлен в 2015 году?
, вопрос №5003542, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли оплачивать счета за холодную воду при ошибке управляющей компании?
Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК? Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?
, вопрос №5003502, Александр, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать документы на тяжесть ранения в военкомат без выписного эпикриза?
Добрый вечер, если боец проходит комиссию ВВК на годность и на списание, а на тяжесть ранения нет выписного эпикриза, можно ли подать документы на тяжесть в военкомате
, вопрос №4999819, татьяна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав работников
Можно ли изменить вот так один класс на другой уже после того, как я подписал нагрузку?
Недавно в нашей школе педагоги утверждали свою нагрузку на будущий учебный год. Изначально, в заявлении на нагрузку я писал, что буду вести русский язык в 5 «А», 5 «В», 7 «Б», 7 «В», 8 «А», 8 «В», 8 «Д» + 2 часа внеурочной деятельности как классного руководителя в 7 «В». Когда пришёл подписывать нагрузку, мне показали заявление и сам документ, в котором указаны классы и количество часов, а также есть место для подписи. Всё было верно, но я попросил себе также 2 часа литературы в 7 «В», поскольку это оговаривалось заранее. Эти два часа мне вписали в нагрузку, я её подписал. Только после этого завуч перечитала то, что сама же и указала в нагрузке. И вдруг, увидев 5 «В», сказала: «Ой, нет, у Вас будет не 5 «В», а 5 «Б» из-за классного руководства». Предполагалось, видимо, что какой-то учитель русского будет их классным руководителем, а если он классрук, то и уроки русского и литературы должны быть у него. Но классным руководителем на этот класс уже был назначен историк. В итоге уже после того, как я всё подписал, завуч зачеркнула 5 «В» в моей нагрузке и поставила 5 «Б», хотя я был против. Я сказал, что классный руководитель этого класса — историк, потому это не мешает мне быть их учителем русского языка. В итоге завуч сказала, мол, не помнит, какие там у неё планы были на этот класс, и сказала, что мы поговорим позже. Но всякий раз, когда я начинал разговор, она отмахивалась: то некогда, то документов рядом нет. Вот, мол, в августе скажем. Опасаюсь, что в августе просто перед фактом поставят. Можно ли изменить вот так один класс на другой уже после того, как я подписал нагрузку? P.S. Количество часов при этом не изменилось ни в сторону увеличения, ни в сторону уменьшения. Но работать конкретно с этим классом я не хочу по многим причинам
, вопрос №4997978, Никита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 17.04.2019