8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как лучше оформить сдачу жилья в наем на короткий срок?

Зять купил квартиру, хочет сдавать комнаты в квартире, сам заниматься этим не может, нет времени, поручил это мне. Вопросы: 1. Как нам лучше оформить взаимоотношения, чтобы не переплачивать налоги? 2. Как правильно оформить сдачу комнат для отдыхающих, т.е. не на длительный срок.

, Надежда, г. Москва

Здравствуйте Надежда,

Для того, что бы Вы могли заниматься сдачей в наем комнат, Вам необходимы соответствующие полномочия переданные Вам собственником. Передать часть полномочий собственник может Вам по доверенности. Соответственно для того, что бы иметь полномочия, Вам нужна нотариально заверенная доверенность от зятя (если подготовите текст доверенности на сайте а у нотариуса просто заверите выйдет на порядок дешевле).

Во вторых для того, чтобы сдавать в наем комнаты, и чтоб квартиранты несли ответственность за состояние имущества (мебели, ремонта, окон, сантехники и т.д.) Вам необходимо разработать типовой договор найма и заключать его с арендаторами. (разработку договора то же можно заказать на сайте)

Разработка и составление документов стоит по 800 руб. за каждый, заказать составление документов вы можете обратившись ко мне через чат. В нем же я могу дать Вам разъяснения по вопросу налогооблажения Вашей предполагаемой деятельности. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли встать в очередь на жилье сироте, если сохранено право пользования социальным жильем?
Здравствуйте, меня не ставят на очередь на получения жилья как сироте по причине За мной было сохранено жильё когда я был не совершенно летний т.к. я был включён в договор соц найма, в список на получение жилья ты не включен, подскажите можно ли как то решить такую проблему? И я участник сво.
, вопрос №5066405, Вадим, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оплачивается работа в выходной день по графику сменности?
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в ситуации с оплатой работы в мой выходной день. Я работаю по трудовому договору с почасовой оплатой труда. В договоре указана часовая тарифная ставка 451 ₽ до вычета НДФЛ. 1. Режим работы по договору В пункте 7.2 трудового договора указано: «Работнику устанавливается следующий режим рабочего времени: сменный режим работы на основании действующего в организации графика сменности с предоставлением выходных дней по скользящему графику, включая выходные и праздничные дни, в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, продолжительностью рабочего времени не более 40 часов в неделю и ежедневной работы (смены) — 11 часов в день». 2. Работа в выходной день 29 октября 2026 года по первоначальному графику у меня был выходной. 25 октября работодатель попросил меня выйти на работу 29 октября, поскольку заболел коллега. В итоге мне поставили смену с 09:30 до 22:00. Отдельный день отдыха взамен мне не предложили. Я согласилась выйти на работу. В пункте 4.3 трудового договора указано: «За работу в выходные и праздничные дни Работникам с повременной оплатой труда устанавливаются доплаты: • в размере 100 % часовой ставки — если работа в выходной или праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени; • в размере 200 % часовой ставки — если работа в выходной или праздничный день производилась сверх месячной нормы рабочего времени». 3. Переработка Норма рабочего времени за октябрь составляет 176 часов. По моим подсчётам, за месяц у меня получается 189,5 часа. При этом я хочу понять, как правильно учитывать часы за смену 29 октября и влияет ли превышение месячной нормы на размер оплаты за этот день. Прошу ответить на следующие вопросы: 1. Считается ли 29 октября работой в выходной день, если он был указан выходным в первоначальном графике, но работодатель попросил выйти на работу за четыре дня до смены? 2. Законно ли изменение графика сменности за такой короткий срок, если меня заранее не уведомили об изменении за месяц? 3. Должна ли работа в этот день оплачиваться в повышенном размере по статье 153 ТК РФ? 4. Как в моей ситуации применяется пункт 4.3 трудового договора: доплата в размере 200 % часовой ставки сверх обычной оплаты или общая оплата в размере 200 % ставки? 5. Если месячная норма составляет 176 часов, а фактически отработано 189,5 часа, влияет ли это на размер оплаты за работу в выходной день? Можно ли одновременно требовать повышенную оплату за выходной и оплату сверхурочных часов, или это зависит от обстоятельств? 6. Какие документы необходимо запросить у работодателя, чтобы установить, как юридически оформлены первоначальный график и его изменение? 7. Какую сумму я вправе требовать за эту смену с учётом часовой ставки 451 ₽ до вычета НДФЛ и фактического количества отработанных часов? Прошу оценить ситуацию с учётом ТК РФ и условий моего трудового договора, а также подсказать, какие действия предпринять, если работодатель откажется оплачивать смену в повышенном размере.
, вопрос №5065663, Софья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пропущен срок подачи заявления на пересылку водительских прав?
Здравствуйте меня лишили прав в Ростовской области и я подал заевление о пересылки материалов дела о лишении в местное ГАИ города Салават позднее 30 дней до конца срока лишения ,я знаю что они могут отказать ну все равно отправили . Мне звонили местные сотрудник ,сказали что документы пришли, я говорю когда можно приступить они мне отвечают что нужно разрешение начальника на сдачу и получения так как я прострочил сроки . Что делать
, вопрос №5065463, Сергей, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Право члена семьи умершего участника ВОВ на получение жилья или компенсации при соцнайме
Член семьи умершего участника ВОВ, живу в жилье соц. найма. Имею я право на покупку жилья единовременная денежная компенсация или наполучение квартиры.
, вопрос №5063184, Валентина Николаевна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не оплачивать найм ведомственной квартиры матери погибшего участника СВО?
Здравствуйте, сын погиб на мво, я мама, я живу в квартире по найму, могу ли я не оплачивать за найм жилья, жилье квартира ведомстаенная
, вопрос №5063062, Людмила, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.03.2019