Здравствуйте, меня не ставят на очередь на получения жилья как сироте по причине За мной было сохранено жильё когда я был не совершенно летний т.к. я был включён в договор соц найма, в список на получение жилья ты не включен, подскажите можно ли как то решить такую проблему? И я участник сво.
Ваша ситуация, когда жилье было сохранено за вами в несовершеннолетнем возрасте, но вы не были включены в список на получение жилья, может быть разрешена через суд. Участие в СВО может дать вам преимущественное право на обеспечение жильем, но для этого необходимо сначала быть включенным в соответствующий список.
2. Обоснование:
Право на обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, регулируется Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Согласно этому закону, лица из числа детей-сирот имеют право на однократное предоставление благоустроенного жилого помещения.
Ключевым моментом в вашей ситуации является то, что вы не были своевременно включены в список нуждающихся в жилье. В таких случаях, если есть уважительные причины, по которым вы не были поставлены на учет до достижения 23 лет, вы можете обратиться в суд с требованием о включении вас в этот список. Судебная практика подтверждает, что отсутствие своевременной постановки на учет само по себе не является безусловным основанием для отказа, если причины такого пропуска уважительны. К таким причинам могут относиться, например, ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны законных представителей или органов опеки, состояние здоровья, которое объективно препятствовало обращению, или иные обстоятельства, которые суд сочтет уважительными.
Участие в специальной военной операции (СВО) может дать вам преимущественное право на обеспечение жильем. Федеральный закон от 29 мая 2023 г. № 189-ФЗ внес изменения в статью 8 Федерального закона № 159-ФЗ, предоставив лицам из числа детей-сирот, принимавшим участие в СВО, преимущественное право на обеспечение жильем перед другими лицами, включенными в список. Однако, для реализации этого права, необходимо быть включенным в соответствующий список нуждающихся в жилье.
Таким образом, первоочередной задачей является установление вашего права на включение в список нуждающихся в жилье через суд, обосновав причины несвоевременной постановки на учет. После включения в список, ваше участие в СВО может дать вам преимущественное право на получение жилья.
3. Ссылки на нормативные акты и судебную практику:
Федеральный закон от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»: Статья 8 данного закона регулирует порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и лицам из их числа, а также условия их включения и исключения из списка нуждающихся. Пункт 9 статьи 8 устанавливает, что право на обеспечение жильем сохраняется за лицами до его фактического получения, даже если они достигли 23 лет. Пункт 9.1 статьи 8 предоставляет преимущественное право на обеспечение жильем лицам из числа детей-сирот, принимавшим участие в СВО.
Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23 декабря 2020 г.): В данном обзоре разъясняется, что при рассмотрении споров о включении в список лиц старше 23 лет необходимо устанавливать причины, по которым они не были поставлены на учет своевременно. Если эти причины признаны уважительными, суд может обязать включить их в список.
Федеральный закон от 29 мая 2023 г. № 189-ФЗ: Внес изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ, предоставив лицам из числа детей-сирот, принимавшим участие в СВО, преимущественное право на обеспечение жильем.
Если моя консультация была для Вас полезна и действительно помогла. Мне будет приятно увидеть (+++) на ответ.Заранее благодарю.
Вадим, здравствуйте! Дополню: здесь нужно проверить прежде всего состояние закреплённого жилья, а не только причины невключения в список. По пунктам 1 и 4 статьи 8 Закона № 159-ФЗ наличие права по соцнайму не исключает обеспечение квартирой, если проживание в прежнем жилье признано невозможным. Например, когда жильё официально непригодно либо площадь на человека меньше местной учётной нормы. Есть и другие предусмотренные законом основания.
Если же квартира пригодна, площади достаточно и иных оснований невозможности проживания нет, одного статуса сироты и участия в СВО недостаточно. Преимущество участника СВО действует при наличии самого права на обеспечение жильём.
Я бы начала с письменного отказа и проверки договора соцнайма, общей площади и состава проживающих. При наличии основания нужно обратиться в уполномоченный орган региона за установлением невозможности проживания и включением в список, приложив подтверждающие документы и сохранив отметку о подаче. Отказ затем можно оспаривать. Ваш возраст и регион, где закреплена квартира, тоже имеют значение. Сколько Вам лет, где находится квартира и сколько человек имеют право в ней проживать при какой общей площади?
Добрый!
Короткий ответ: напрямую — скорее нет. Но есть важный нюанс. Я поясню, как это работает, чтобы вы не запутались.
Дело в том, что закон (а именно ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ) не запрещает вообще иметь какое-либо жильё, чтобы претендовать на дополнительную поддержку. Ключевой момент в другом: нужно доказать, что это жильё по факту непригодно для жизни.
Вот какие ситуации закон признаёт основанием для постановки в очередь, даже если у человека есть право пользования соцжильём:
жильё признано аварийным или непригодным для постоянного проживания;
площадь на одного человека меньше учётной нормы, установленной в вашем регионе;
в квартире проживают люди, с которыми совместное проживание невозможно (например, родители, лишённые родительских прав, если суд отказал в принудительном обмене; люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями; те, кто состоит на учёте в наркологическом или психоневрологическом диспансере);
у самого сироты есть тяжёлая форма хронического заболевания, при которой совместное проживание в одном помещении невозможно.
То есть если у вас есть соцжильё, но оно в порядке (нормальная площадь, соседи нормальные, нет конфликтных ситуаций) — в постановке в очередь могут отказать. А если есть проблемы (аварийность, малая площадь, сложные соседи) — тогда право на включение в список сохраняется. epp.genproc.gov.ruconsultant.ru
Что делать на практике? Когда будете собирать документы для подачи заявления, сразу приложите справки, которые подтверждают проблемную ситуацию с имеющимся жильём (акт о признании аварийным, заключение врача, решение суда и т.п.). Именно на основании этих документов уполномоченный орган (обычно это жилищный отдел местной администрации или орган опеки) примет решение.
Поэтому мой совет: не подавайте заявление сразу «с порога». Обратитесь в соцзащиту или к юристу, который специализируется на жилищных правах сирот: он поможет оценить вашу конкретную ситуацию, собрать доказательства и правильно оформить документы.
