Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Правомерно ли обязывают жильца платить за капремонт задним числом?
Я купил квартиру в апреле 2016 г. На тот момент жильцам этого дома почему-то не приходили квитанции с начислением платы за капремонт. Их стали приносить где-то через год и сразу же выставили жильцам квитанции с задолженностью за несколько лет. В связи с этим два вопроса - правомочно ли такое выставление счетов с задолженностью задним числом, ведь жильцы не виноваты в том, что им по какой-то причине не приносили всё это время квитанции, и если да, то можно ли в моём случае добиться уменьшения суммы задолженности, ведь меня обязывают платить за ремонт этого дома ещё за период, когда я в нём не жил (в то время я добросовестно платил за капремонт того дома, где имел квартиру на тот момент)?
Обязанность внесение платы за капитальный ремонт многоквартирных домов установлена действующим законодательством, является обязательной в силу закона, и не зависит от волеизъявления собственника жилого помещения, не требует наличие договорных отношений.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт , обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 ст. 155 ЖК РФ.
На основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт , обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт .
Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФобязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Поэтому Вам придется оплатить долг по капитальному ремонту за бывшего собственника.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
я девушка и мне 17 лет. 2 февраля этого года мы с моей подругой переехали жить к моему одногруппнику на месяц, мы ему пообещали заплатить 25 тысяч, за то что живем вместе с ним. но у нас не получилось заработать столько денег, потому что мы несовершеннолетние. В итоге через месяц, когда мы съехали от него, он сказал что, за то что мы у него жили, мы ему обязаны эти 25 тысяч рублей заплатить. А если не заплатим, он напишет заявление на меня. Якобы я «заняла» у него денег, но я у него ничего не занимала. Подскажите пожалуйста, если он все таки напишет заявление, мне что нибудь будет? Ему 18 лет, а мне 17. И обязана ли я ему платить 25 тысяч? И еще он заставил написать меня расписку якобы я заняла у него денег и верну ему деньги в срок,но я ничего не занимала. В этой расписке все мои данные, в том числе и паспорта.
, вопрос №4926834, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В сентябре мы с коллегой оформились к ИП в качестве бухгалтеров (ИП предоставляет аутсорсинговые услуги). В конце ноября работодатель заявил, что нужно искать другую работу (все в переписке) и пропал почти на неделю, на связь не выходил. Рассчет при увольнении был выплачен не исходя от суммы, озвученной при оформлении, а гораздо меньший. Затем выяснилось, что работодатель задним числом оформил наше увольнение с ее ИП и, без нашего с коллегой ведома, согласия и подписи соответствующих документов, оформила нас в ООО, где доступ к 1с и прочим программам она имела доступ. При этом заблокировала нас во всех мессенджерах. Во время работы нам на руки не было предоставлено ни трудовых договоров, ни иных документов, подтверждающих законное оформление у работодателя. Имеются копии переписок с мессенджеров, подтверждающие размер з/п и трудовых отношений. Было направлено обращение в прокуратуру. В феврале от ООО была выгружена справка 2-ндфл с указанием заработной платы и начисленным, но не уплаченным налогом, который теперь ложится обременением на нас с коллегой. Справка была подана этой же ИПшницей, поскольку она ведёт эту компанию. У нас на руках имеется банковская выписка, по которой видно, что вся заработная плата переводилась от ИП, что никакую зарплату ООО нам не переводили (да и не могли, потому что все ее увольнения/принятия были оформлены задним числом).
Что теперь стоит предпринять в данной ситуации? Налог платить мы не согласны, поскольку функцию налогового агента должен был выполнять работодатель. Можно ли подать в суд в том числе и за мошенничество?
, вопрос №4926753, Ульяна, г. Химки
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. На работе со мной заключён бессрочный трудовой договор,по личному заявлению перешла в другой отдел с изменением трудовых функций. Начальник отдела кадров перевод оформил задним число полгода тянул с допником, сейчас в виду предстоящей проверки вместо допника к трудовому договору подписанному мной 19 лет назад - написал новый трудовой договор, вместо допника. На вопрос, почему не сделал допник, сказал что у него есть приказ вышестоящего руководства и образцы договоров и допников прилагающиеся к нему. С его слов мой трудовой договор составлен неправильно, он согласно приказа и образца сделал новый. Ознакомиться с приказом на основании которого сделал новый трудовой договор не дал, потребовал подписать его - отказалась. В том числе и по тому, что в данный момент у меня нет должностной инструкции, а трудовые функции на новой должности абсолютно другие, другой учёт рабочего времени (бул гибкий график с суточными дежурствами, стал пятидневный с 9 до 17:15) и.т.д. Начальник моего отдела хочет написать под меня отдельную должностную инструкцию, расширить трудовые функции. В локальном акте инструкция социолога типовая, в моем случае ее хотят переделать добавив в нее несколько обязательств. Начальник отдела кадров в новом трудовом договоре инструкцию приложением к нему не указывает, объясняя тем, что она типовая и есть в локальном акте. В договоре указано "должностные обязанности социолога", не ссылки на тот же локальный акт.
Подскажите, может ли начальника кадров заключать со мной новый трудовой договор в таком порядке? Если нет, на что мне следует обратить внимание и считать неправомерным.
Я просто не понимаю, как можно заключить новый трудовой договор с действующим сотрудником, а не вновь принимаемым. Если меня не увольняют, перезаключать договор, а просто меняют старый на новый где прописывают только новую должность, не указывая переход на нее и так далее.
Спасибо
, вопрос №4926597, Евгения Боровикова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В 2020 году на меня была открыта организация, в которой я была единственным сотрудником , единственным соочерелителем в 2022 году ее ликвидировал налоговый орган , естественно без моего увольнения ( записи в трудовой что уволенанет, есть только прием на работу ) как-то сразу на это не обратила внимание и все документы печати уже утеряны .. соответственно задним числом уволится не могу , когда пошла устравиться на работу по найму , устроилась в АО Тандер по договору внешнего совместительства, работу в АО Тандер с февраля 2026 года , далее у меня заболел ребёнок , я открыла больничный лист , больничный лист не оплатили АО Тандер ссылается на то что так как я работаю у них по внешнему совместительству и у меня основное место работы то больничный будет выплачиваться по основному месту работы , но организация в которой по трудовой я числюсь как основное место работы ликвидирована ( не ведет деятельность) как быть как я могу получить больничный !? На что ссылаться на какие статьи ТК , что бы мне оплатили больничный. И вообще могу ли я претендовать на оплату больничного листа !? Помогите пожалуйста. Как быть в этой ситуации !?
, вопрос №4925781, Людмила, г. Тейково
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
