Купил машину, поехал переоформлять, она оказалась в аресте. У хозяина проблемы с гаражом, надстройка. Приставы арестовали всё пока не узаконит или не снесёт. Два года продолжается. Хозяин «кормит завтраками», что решит вопрос. Есть договор купли-продажи с реальной ценой покупки. Есть возможность решить эту проблему или ждать пока снимут арест?
Здравствуйте.
Есть возможность решить эту проблемуАлександр
арест снять точно не получится, поскольку он был наложен до момента ДКП. Если только подавать в суд на хозяина и требовать расторжение договора с возвратом денег, поскольку выявился существенный недостаток договора — арест. Для начала я бы написал претензию в адрес хозяина, если ответа не будет или будет отказ — тогда уже иск в суд. Ст. 450 ГК РФ
2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
