По какой цене можно продавать данную комнату?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мне правильность данных действий

Продаю комнату в 2х комнатной квартире, собственником являюсь меньше трех лет по приватизации. Кадастровая стоимость комнаты 1,6 млн.

По какой цене можно продавать данную комнату?! Я совсем не компонента в этом вопросе, поэтому прошу простить меня, когда цена при продаже стоит выше или ниже кадастровый это как то отражается на продаже в целом? Стоит указать цену по кадастровой, либо меньше или выше указать сумму по желанию? И еще такой вопрос , так как я не являюсь собственником комнаты в коммуналке более 3х лет будет ли взиматься за это налог ?

Показать полностью

12 марта 2019, 20:37, Татьяна, г. Самара

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

Татьяна, добрый вечер!

Поскольку владеете комнатой мене трех лет, то НДФЛ нужно будет уплатить. В договоре купли-продажи комнаты Вы можете предусмотреть любую стоимость комнаты. Налог должен быть уплачен в размере 13% от дохода, полученного с продажи комнаты. При этом, если договорная стоимость комнаты будет менее 70% ее кадастровой стоимости, налог уплачивается исходя из 70% кадастровой стоимости комнаты. Вы вправе получить вычет в размере 1 млн рублей.

12 марта 2019, 21:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Если не права, на какие документы можно ссылаться?

Добрый день. Вопрос такого плана: имеется садовый участок купленный в 2022 году. На территории участка (в метре от забора) установлена опора электропередач на которой установлены распределительный щит на мой участок и камера наблюдения СНТ. Межевание при покупке не проводилось (тогда не требовалось). В прошлом году провели межевание. С момента покупке участка ни у кого никаких вопросов не возникало. С прошлого года, с заменой председателя СНТ, данная особа в агрессивной форме требует либо отгородить участок буквой П вокруг столба, либо предоставить её ключ от замка для доступа к камере. Грозится отключением электроэнергии участка. На сколько права или не права председатель? Если не права, на какие документы можно ссылаться?

11 июня, 17:38, вопрос №4978963, Виктор, г. Железногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Можно ли данный факт оспорить в суде?

Добрый день. Лишили премии на 40 процентов за то, что сотрудник пришел на работу в синих туфлях, синих джинсах и бежевом свитере. Составили акт, сотрудник в нем не расписывался. В приказе тоже нет росписи, узнал по факту, когда пришла расчетка. Можно ли данный факт оспорить в суде? Спасибо.

10 июня, 17:39, вопрос №4978188, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Какими мерами можно воздействовать?

Добрый день! Живем в частном секторе, во Владимирской области. Сосед, напротив нашего дома, ИП по грузоперевозкам. Ремонт, , шиномонтаж проводится постоянно, особенно в выходные дни. Стоянка машин, по 2-3, тоже постоянно. Подскажите, как можно пресечь все это ?Какими мерами можно воздействовать ? Заранее, спасибо!

10 июня, 13:12, вопрос №4977996, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Каким образом можно снизить налоговые последствия?

Здравствуйте , я являюсь собственником апартаментов в которых я по факту проживаю . Моя родственница попросила предоставить мой апартамент для юридического адреса , на данный момент деюро она оплачивает мне аренду , на самом деле я не получаю ничего , они оплачивают за меня налог , я не касаюсь этих дел от слова совсем . Но сейчас я узнала о возможности налоговых последствий . Аппартаменту более 5 лет . Буду ли я платить налог при продаже аппартамента ? Каким образом можно снизить налоговые последствия ? Если я прекращу предоставлять юридический адрес , всё равно при продаже я буду платить налог по шкале доходов физического лица ? Заранее благодарна .

10 июня, 01:25, вопрос №4977805, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Страхование

И в течении какого времени можно подать на выплату страховки после того как узнал диагноз?

Здравствуйте! У меня такой вопрос, хочу подать на выплату страховки по болезни, но нахожусь в стадии банкротства, реализация имущества. Можно ли будет сохранить выплаченные деньги за страховку? Или их заберут в конкурсную массу? и в течении какого времени можно подать на выплату страховки после того как узнал диагноз?

09 июня, 08:15, вопрос №4977109, Зоя, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.