8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Застройщик требует заплатить за лишние метры жилплощади, прав ли он?

Здравствуйте! Покупали квартиру через ипотеку, по договору уступки, цена договора указана за квартиру, окончательная и изменению не подлежит)) но в Дду есть пункт об возможном увеличении площади. Застройщик требует оплаты за лишние метры, прав ли он?

, Татьяна, г. Никольск
Уточнение от клиента

Пункт дду гласит что изменение фактической площади как в большую так и меньшую сторону, но нет величины изменения ни в% ни в метрах))

Если есть такой пункт, то возможно, но этот вопрос неоднозначный — нужно изучать ДДУ, параметры жилого помещения согласно проектной документации и по факту, выяснять почему произошло увеличение площади жилья и вообще имеет ли оно место. Не платите, обратитесь на консультацию к юристу на месте, далее по ситуации.

1
0
1
0

Данный пункт законодательству не противоречит. Если квартира соответствует проектной документации, то требование застройщика правомерно. Можно разве что пригласить сотрудником БТИ, чтобы они произвели замеры, тогда будет уже точно видно — увеличиласт площадь жилья или нет.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Никольск
В том и дело что сотрудники БТИ проводили замеры раньше, чем мы купили квартиру, и об изменених нас пеуведомил ни застройщик, ни дольщик по переуступке
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли получать справку от педиатра при отрицательном результате T-SPOT.TB для школы?
Здравствуйте. Ребёнку 8 лет, делаем ежегодно анализ Т-SPOT. TB вместо манту, результат отрицательный, ребёнок здоров. Медсестра в школе не принимает результат анализа из лаборатории, требует дополнительную справку от педиатра. Должна ли я со здоровым ребёнком и с отрицательным результатом T-SPOT.TB идти к педиатру? Медсестра грозится отстранить ребёнка от занятий
, вопрос №5062350, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерен ли отказ соцзащиты в ЕДК на ЖКУ из-за отсутствия регистрации в служебной квартире?
Тема: Незаконный отказ соцзащиты в предоставлении ЕДК (компенсации 50% на ЖКУ) семье военнослужащего, участника СВО из-за прописки при воинской части. Суть проблемы: Мой муж является действующим военнослужащим, ветераном боевых действий и участником специальной военной операции (СВО). Наша семья, состоящая из 4 человек (мы с мужем и двое детей), фактически проживает в служебной квартире площадью 57 кв. м, предоставленной государством. Мы занимаем эту квартиру абсолютно законно на основании официального Договора найма специализированного жилого помещения. Вся семья вписана в договор найма, все квитанции за коммунальные услуги приходят на данный адрес на наши имена, расходы по оплате ЖКУ (включая отопление, рассчитываемое по квадратным метрам) мы несем самостоятельно и в полном объеме. В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ, на период прохождения военной службы вся наша семья зарегистрирована по месту жительства (постоянная прописка) по адресу воинской части. В октябре 2026 года через Портал госуслуг мы подали заявление на предоставление ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате ЖКУ (ЕДК 50%), положенной мужу как ветерану боевых действий и участнику СВО (с учетом региональных мер поддержки на членов семьи). От казенного учреждения социальной защиты населения нам пришел официальный письменный отказ. Основанием для отказа чиновники указали: «отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания в жилом помещении, в отношении которого заявлено право». Соцзащита ссылается на Закон РФ № 5242-1 и в устной форме требует, чтобы вся семья оформила временную регистрацию непосредственно в служебной квартире, заявляя, что прописка при воинской части не дает права на льготу. 1. Права ли соцзащита, отказывая в федеральной и региональной льготе ЖКУ действующему военнослужащему на основании отсутствия штампа прописки в самой служебной квартире, если есть официальный договор служебного найма? 2. На какие конкретно нормы права, статьи Жилищного кодекса РФ и решения Верховного Суда РФ нам сослаться, чтобы доказать незаконность этого отказа в досудебной жалобе? 3. Каков алгоритм эффективного обжалования данного решения, если органы соцзащиты устно заявляют, что подобные прецеденты у них регулярны и они «всех заставляют прописываться в квартирах»?
, вопрос №5061301, Марина, г. Воронеж
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли изменить характеристики товара в договоре по 44-ФЗ после победы в закупке?
По результатам запроса предложений на электронной площадке ЕАТ Березка (Закупка до 600 000 руб. (п. 5 ч.1 ст. 93 Закона №44-ФЗ) меня признали победителем. Заказчик прописал конкретную модель лабораторного оборудования с неверными характеристиками. Так как других характеристик данной модели не существует, я предложил ее, и перед подписанием договора направил официальное письмо заказчику, что прошу подписать дополнительное соглашение на изменение технических характеристик, в соответствии с паспортом производителя, и подписал договор. Заказчик в ответ тоже подписал договор, но потом позвонил и сказал, что ошибся с подписанием, они подписывать не будут и просят подписать ДС на расторжение, якобы по 44ФЗ они не имеют права подписывать ДС на изменение технических характеристик. Прав ли в данном случае заказчик? Или мы всё-таки имеем право подписать доп соглашение на изменение характеристик в соответствии с документами производителя?
, вопрос №5058484, Олег, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Правомерен ли отказ Росреестра в регистрации аренды нежилого помещения в МКД из-за отсутствия конкретной цели?
У ИП в собственности есть нежилое помещение коммерческого назначения на первом этаже нового жилого дома. Первый этаж дома изначально в проекте строительства предназначен для нежилых помещений, дом введен в эксплуатацию. Договор аренды нежилого помещения сроком на 5 лет подан на регистрацию в Росреестр. В договоре указана цель аренды - для осуществления арендатором предпринимательской деятельности, не запрещенной законом. Росреестр приостановил регистрацию по причине: «Цель предоставления объекта в аренду не конкретизирована, установить назначение арендуемого помещения, расположенного в МКД для обеспечения социально-бытовых нужд помещения не представляется возможным». Полагаем, что Росреестр требует указать конкретную цель сдачи помещения в аренду. Прав ли Росреестр?
, вопрос №5058392, Оля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли требование банка предоставить ЕЖД на квартиру при продаже дачного дома?
Добрый день! Продаю земельный участок и дачный дом на нем. Покупатель берет ипотеку в банке. Кроме документов на дачу, банк требует ЕЖД на мою квартиру. Законно ли это? Я же не квартиру продаю…
, вопрос №5056644, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 10.03.2019