в ноябре 2018 года наш дом был продан с торгов ук с завышенными тарифами на работы и услуги по содержанию дома . 28 декабря вышло постановление администрации по нормативам , которые ниже чем указывает ук. Можем ли мы заставить ук выполнять все работы по нормативам указанным в постановлении №1288 от 28 декабря 2018 года ижевск
Здравствуйте!
Нет, не можете.
Договор управления заключен по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, и, соответственно, на условиях конкурсной документации.
Есть единственный выход — Вам необходимо переголосовать дом, то есть организвать общее собрание собственников и принять решение о размере платы за содержание и текущий ремонт.
Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год
