Здравствуйте! У меня такой вопрос. В 2011 г было приобретено 1/2 часть помещения, в 2017 г. 2 часть этого же помещения. Кадастровый номер один, кадастровая стоимость помещения 1 200 000руб. Сейчас хотим продать это помещение. Какой НДФЛ придется заплатить? (за полную часть помещения или за 1/2 часть приобретенную 2017г)
Здравствуйте, Эльвира!
Исчисление срока в вашем случае будет вестись с даты первой регистрации, то есть с 2011 года. Учитывая, что 3 года истекли, налог платить не придется.
Здравствуйте, Эльвира. Так как 1/2 часть помещения первоначально в была приобретена в 2011 году, далее в 2017 года свидетельство о праве собственности был повторно переоформлено на квартиру в связи с покупкой 2 части помещения. Моментом возникновения права собственности для Вас на помещение будет являться не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на помещение, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данное помещение, которое было совершено в 2011 г.
(письмо Федеральной налоговой службы от 22.10.2012 г. № ЕД-4-3/17824@).
А если продать только 1\2 часть помещения, который приобретен в 2011г. Будет облагаться НДФЛ? Или моментом возникновения права собственности для Вас на помещение будет являться не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на помещение?
нет, не будет