Продажа единственного жилья при наличии задолженности перед ФССП

Здравствуйте. Мы приобрели дом 19.06.2026. По собственному упущению не нанимали перед покупкой экспертизу на проверку состояния дома: коммуникаций, кровли, стен и тп. Продавцы много чего приукрасили и замалчивали огромное количество проблем в доме. Оставили после себя в подвале и на чердаке горы мусора строительного и бытового. Сказали, что оплатят вывоз мусора и уборку. По факту после того, что мы наняли-оплачивать отказались, говорят мы ни чего не обещали. Хамят, переворачивают все слова, нагнетают конфликт. Планируем нанять теперь строительно-инженерную эспертизу, чтобы выявить полное состояние проблем в этом доме. Возможно ли, после данного заключения, на основании непригодности дома или пригодности, но с дорогостоящими вложениями-исмравлениямт всех недочетов, рассторгнуть ДКП? Продавец-многодетная мать, мат.капитал не использован был в их покупке этого дома. Они говорят, что суд мы проиграем, потому что у нее это единственное жилье было. Деньги после продажи они уже вложили в покупку нового дома. У нас есть шансы на требование с них оплат всего необходимого исправления ремонта в доме или расторжение покупки? Их цитата из последнего ответа: Прошу прекратить беспокоить меня и мою семью относительно оплаты мною клининга и вывоза мусора из дома. Всё это, похоже, затеяно вами умышленно и является злоупотреблением правами, недобросовестным поведением и корыстными манипуляциями, которые мы зафиксировали. Поскольку все существенные условия, предъявляемые законом к договору купли‑продажи, были соблюдены, то то, что вы приводите в качестве основания для его расторжения, в соответствии с законом таковым не является (ст. 450–453 ГК РФ). У вас имелось достаточно времени, чтобы до подписания сделки согласовать и включить в неё дополнительные условия, чего сделано не было. Хотелось бы разъяснить вам относительно вашей угрозы перспективы расторжения договора. Моя жена — мать троих несовершеннолетних детей и в настоящее время находится в декретном отпуске, то есть фактически не имеет нормального источника дохода. Даже если представить призрачную пятипроцентную перспективу удовлетворения вашего иска в суде (о расторжении договора), суд должен будет вернуть стороны сделки в первоначальное положение: взыскать с неё в вашу пользу деньги, а нам вернуть недвижимость. При этом в принудительном порядке присуждённая сумма (договорная стоимость) будет взыскиваться судебными приставами‑исполнителями с неё ежемесячно в вашу пользу — не более 50 % заработка. А вы понимаете, какой он у неё… При этом обратить взыскание на недвижимость у вас не получится, поскольку возвращённая недвижимость будет являться её и наших несовершеннолетних детей единственным жильём, и в отношении него будет действовать исполнительский иммунитет. Поскольку для неё возврат полной единовременной суммы по договору будет невозможен (деньги уже потрачены), а иного имущества, за счёт которого могут быть взысканы присуждённые деньги, у неё нет, мы будем вынуждены просить признать её банкротом. Примерно так. Если несогласованная с вами сумма за клининг и вывоз мусора (а вопрос чистоты дома у каждого человека весьма субъективен) стоит таких перспектив — и досудебных, и судебных затрат на юристов, госпошлину, досудебные претензии в призрачном по результатам споре, — то вперёд. Стоит отметить, что за время длительного судебного разбирательства присуждённая сумма с учётом инфляционных процессов в стране значительно обесценится: то, что можно было приобрести на неё сегодня, завтра станет невозможным. Недвижимость была продана с учётом всех её объективных характеристик значительно ниже рыночной стоимости; вам была сделана скидка в размере 200 000 рублей, с учётом которой вы могли бы нанять клининговую службу, а не требовать эти деньги с меня. При осмотре дома вас не ограничивали ни во времени, ни в пространстве — мы обеспечили доступ во все помещения. Изначально мы были согласны оплатить 50 % стоимости клининга и вывоза мусора, как вы и хотели (см. скриншот). Но потом 50 % вам оказалось мало, и вы решили требовать полную стоимость, не предоставив чеков или иной подтверждающей информации о цене услуг. Поэтому ваши претензии необоснованны, надуманны и недобросовестны.

Подготовка пакета документов и заполнение заявления для внесудебного банкротства через МФЦ.Описание задачи:Здравствуйте! Мне требуется разовая юридическая услуга по сбору сведений о задолженностях и заполнению заявления для бесплатного внесудебного банкротства через МФЦ. Судебное банкротство под ключ не интересует.Моя ситуация:Подхожу под критерии внесудебного банкротства: являюсь получателем единого детского пособия, официального дохода от трудовой деятельности нет, имущества (кроме единственного жилья) в собственности нет.Общая сумма долга — в пределах от 25 000 до 1 000 000 рублей.Долги застарелые (более 2–3 лет). Брала займы во множестве МФО. Большинство долгов, скорее всего, уже проданы коллекторским агентствам. Точных названий текущих кредиторов, номеров договоров и финальных сумм я не помню.По части долгов велись или ведутся исполнительные производства у судебных приставов (ФССП) более 1 года.Что конкретно нужно сделать вам (Объем работы):Сделать полный аудит моих задолженностей: заказать и проанализировать выписки из БКИ (НБКИ, ОКБ, Скоринг Бюро) и проверить уведомления по моему ИНН/СНИЛС на Федресурсе, чтобы найти актуальных владельцев долгов (коллекторов).Сверить данные с Банком данных исполнительных производств ФССП.Составить полный и актуальный список кредиторов с указанием их точных реквизитов (наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес), номеров кредитных договоров и сумм задолженностей на сегодняшний день (с учетом процентов и штрафов).Полностью заполнить официальный бланк заявления в МФЦ и Приложение со списком кредиторов (в строгом соответствии с Приказом Минэкономразвития), чтобы у меня его приняли без возвратов.Результат работы:Вы передаете мне полностью заполненное и готовое к подаче в МФЦ заявление в печатном и электронном виде, а также пошаговый список справок, которые мне нужно донести (из СФР и ФССП).Пожалуйста, укажите вашу фиксированную стоимость за этот объем работы.

Добрый день! У меня есть просрочка по уплате потребительского кредита и кредитным картам на сумму около 500 тыс суммарно. Просрочка около 80 дней. Ранее оплачивала все со счета ИП и проблем не было, но сейчас все счета заблокированы ФНС, возможности оплатить во время не было. Связалась с банком и готова оплачивать частями долги. Есть доля 1/2 квартиры, где прописаны я, муж и мои 4 детей. Также есть квартира в ипотеке, по ней все оплачивается во время, ипотека оформлена на мужа, но мы были в браке на момент оформления сделки. Платить банку планирую, но очень боюсь, что могут забрать 1/2 доли квартиры. Подскажите, может ли банк это сделать? Или это считается единственным жильем? В ипотечной квартире не живем, пока там ремонта нет. Очень благодарю за ответ

Здравствуйте! Была задолженность по кредитной карте в Т-банке,данный банк подал заявление в суд и теперь ФССП списывает данную задолженность с заработной платы,вопрос такой,имеет ли банк право списывать с дебетовой карты всю сумму поступления в счет закрытия кредитной карты,когда параллельно уже ФССП закрывает фиксированную сумму с заработной платы?

Добрый день! У меня был ошибочно начислен долг от ФНС, по данному долгу было возбуждено исполнительное производство от ФССП и к основному долгу ФССП начислела свой исполнительский сбор в размере 12% от суммы долга. После подачи уточняющих документов в ФНС налоговая служба отменила начисление. Но ФССП не снимает сумму исполнительского сбора, не смотря на то что долг по налогам был ошибочный. Неоднократно обращался в ФССП с прошением снятия задолженности по исполнительскому сбору, так как требования от ФНС были аннулированы( лично, а так же через гос. услуги). ФССП официального ответа не даёт, вместо этого возбудили новое производство на сумму исполнительского сбора, а так наложила арест на счета. Как аннулировать требования от ФССП на уплату исполнительского сбора и вернуть часть списанных средств которые были списаны в счёт его уплаты?