Здравствуйте. Есть участок под ведение личного подсобного хозяйства, на нем расположен дом. На все есть свидетельства о регистрации. Поставил гостевой домик 4х6. Подведено только электричество. используется только летом. Как его зарегистрировать по упрощенной схеме в связи с вступлением с1 марта 2019 закона? Спасибо
На земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном в границах населенного пункта, допускается строительство жилых домов, гаражей и вспомогательных сооружений. Строительство жилого дома требуется согласовать с уполномоченным органом. Для строительства вспомогательных объектов недвижимости согласований не требуется. С 04.08.2018 получать разрешение на строительство жилого дома не требуется (п. 1.1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ; ст. 17 Закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ; п. 3 Письма Минэкономразвития России от 07.11.2018 N 32363-ВА/Д23и).
При этом до начала строительства необходимо в установленном порядке направить уведомление о планируемом строительстве в орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее — уполномоченный орган) (ч. 1, 3, 5 ст. 51.1 ГрК РФ; п. 12 ст. 60 Закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ).
Для строительства вспомогательных зданий и сооружений получать разрешение на строительство и направлять уведомление в уполномоченный орган не требуется (п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ; п. 10 Письма N 32363-ВА/Д23и). В зависимости от того, как Вы хотите зарегистрировать этот объект недвижимости, следует действовать.Если сооружение вспомогательного назначения является недвижимостью и на его возведение действительно не нужно получать разрешение на строительство и готовить проектную документацию, то кадастровый учет будет проведен по техническому паспорту (для госрегистрации также потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок).
