Правомерен ли общедомовой ремонт канализации силами собственников?

Здравия!У нас нежилое помещение на цокольном этаже жилого 5-этажного дома. Засор общедомовой канализации силами слесарей и аварийки устранить не могут. Предложили нам своими силами вскрывать полы и тогда они якобы поменяют трубу канализации. Разве общедомовые ремонты чего бы то ни было производят силами собственников? какими статьями нам руководствоваться при разговоре с УК?

05 февраля 2019, 08:30, Сергей Патокин, г. Пермь

нежилое помещение

Владимир Бадасюк

Юрист, г. Калининград

Здравия! У нас нежилое помещение на цокольном этаже жилого 5-этажного дома. Засор общедомовой канализации силами слесарей и аварийки устранить не могут. Предложили нам своими силами вскрывать полы и тогда они якобы поменяют трубу канализации
Сергей

Добрый день! Если тут идёт речь о общем имуществе МКД — то конечно все работы должна производить УК. Вы за это платите деньги каждый месяц — на содержание жилья.

Разве общедомовые ремонты чего бы то ни было производят силами собственников?
Сергей

В данном случае трубу должна менять УК и все работы так же должны производить они.

какими статьями нам руководствоваться при разговоре с УК?
Сергей

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.

Подайте письменное мотивированное заявление на произведение работ.

Будут вопросы или необходимость в подробной консультации или изготовления документов с ссылками на статьи и нормы закона, напишите данный вопрос и ситуацию подробно мне в чат — нажмите кнопку на моей странице данного сайта общаться в чате. С Уважением…

05 февраля 2019, 11:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Правомерен ли отказ СФР в едином пособии из-за отсутствия дохода при наличии соцконтракта?

Здравствуйте! Прошу проверить правомерность отказа СФР в назначении единого пособия на ребёнка. Мне отказали по подпункту «л» пункта 31 Правил № 2330: доход за расчётный период (июнь 2025 — май 2026) меньше 8 МРОТ. При этом в отказе указано, что социальный контракт на поиск работы не является уважительной причиной отсутствия дохода. Но в актуальной редакции Правил (с изменениями по Постановлению № 1928 от ноября 2025 года) соцконтракт прямо включён в перечень уважительных причин в этом же подпункте «л» п. 31. С учётом соцконтракта, отпуска по уходу за ребёнком и статуса безработного у меня набирается более 10 месяцев уважительных причин. По пункту 32 Правил при 10+ месяцах отказ по доходу не допускается. Подскажите, пожалуйста, правомерен ли отказ СФР и есть ли основания для обжалования?

31 июля, 12:27, вопрос №5014500, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оформить землю под МКД без согласия всех собственников?

Оформление земли под мкд,где 8 собственников, могут ли оформить без согласия других собственников?

31 июля, 12:05, вопрос №5014486, марина, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерно ли начисление городских тарифов на электроэнергию в СНТ в сельской местности?

Вопрос: Правомерно ли начисление платы за электроэнергию по общим тарифам ( городским), хотя территориально участок находится в сельской местности, также прописывается и в квитанции Являюсь собственником дома на территории СНТ в Тульской области которое территориально находится в сельской местности, не далеко от деревни. В 2023 были выполнкны работы по установке опор и подключению участков на территории товарищества в общим сетям электроснабжения, в зависимости от потребления до 15 кВт на участок .договора на оплату электроэнергии приходят индивидуально каждому владельцу участка подключённом у к сетям. Вопрос : Правомерно ли начисление платы за электроэнергию по общим тарифам ( городским), хотя территориально участок находится в сельской местности, также прописывается и в квитанции

31 июля, 10:20, вопрос №5014412, Людмила, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли перевестись с контрактной службы в ВС РФ в полицию во время СВО?

Здравствуйте,возможно ли перевестись с вооруженных сил РФ в полицию во время СВО если проходишь контрактную службу в части

30 июля, 15:20, вопрос №5013985, Михаил, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Правомерна ли сумма 23 млн на капитальный ремонт крыши и порядок возврата средств?

Здравствуйте, региональный фонд капитального ремонта прислал нам предложение-уведомление на капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, на сумму 23 миллиона. В доме 2 этажа, 22 квартиры, согласно данным сайта во вложении, с жильцов собрано в фонд кап ремонта 1млн 260тыс. Возник вопрос: правомерна ли такая сумма? И за сколько лет собственники будут обязаны вернуть недостающую сумму по смете, если всё же решат сделать кап. ремонт крыши?

29 июля, 21:53, вопрос №5013546, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.