Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Несоответствие виду разрешенного использования
Организация осуществила строительство газопровода к своему заводу. Для оформления линии газопровода и ввода в эксплуатацию необходимо иметь договора аренда земельных участков через которые он проходит. в аренде одного участка отказано- в связи с несоответствие вида разрешенного использования. как быть?
Уважаемая Елена! Доброго! Может и без аренды можно обойтись (см. постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.06.2018) «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»).
Так, по чьей земле идет газопровод?
Вы пишите:
Организация осуществила строительство газопровода к своему заводу.
Разрешение на строительство получали? Газопровод стоит на кадастровом учете или как?
0
0
0
0
Елена
Клиент, г. Москва
разрешение на строительство есть, на кадастровом учете стоит.земли — гос.имущес во
Уважаемая Елена! В дополнение: понятно, а письменный отказ Росреестра есть или нет?
Понимаете изменить ВРИ ЗУ (см. ст.ст.37-39 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.7,85 ЗК РФ) может только собственник ЗУ, тем более здесь тогда и сервитут (см. ст.274 ГК РФ).
И посмотрите указанное постановление №1300. Так ли здесь нужна аренда?
Если еще более серьезно, то надо смотреть и вникать (кто там вменил необходимость аренды и т.п. и т.д.).
Возможно это все надуманно.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
хочу купить земельный участок, но проверка через домклик выявила следующее : . Полагаем целесообразным, до совершения сделки по приобретению Земельного участка, привести в
соответствие вид разрешенного использования Земельного участка к виду разрешенного использования,
соответствующему объекту недвижимости, который расположен в пределах Земельного участка (здание (Садовый дом))
и предусмотренному Классификатором: «ведение садоводства».
2. Уточнить площадь Земельного участка и, при необходимости, внести изменения в сведения о Земельном
участке, содержащиеся в ЕГРН, до совершения сделки по отчуждению Земельного участка.
3. Сделку по отчуждению Земельного участка совершать одновременно с отчуждением Садового дома,
расположенного в пределах Земельного участка согласно сведениям о Земельном участке, содержащимся в ЕГРН, на
официальном ресурсе Росреестра «Публичная карта».
(ст. 35 ЗК РФ)
4. Предусмотреть в договоре по отчуждению Земельного участка следующее условие: «Стороны заключают
Договор добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях,
Договор не является для Сторон кабальной сделкой. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены;
под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; в отношении каждой из Сторон не возбуждалось и не
возбуждено дело о банкротстве гражданина; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать
свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого
Договора и обстоятельств его заключения.»
Что делать то мне и если это все не исправить, какие будут проблемы у меня как у покупателя
, вопрос №4976697, Мирра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Планируем приобрести участок с домом , ижс. В графе вид разреш использования написано для обслуживания жилого дома , пристроя и надворных построек. Можно на таком участке возвести новый дом?
, вопрос №4976207, Гуля, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте ! У бывшего супруга есть земельный участок подаренный в браке ( единолично) потом приватизировали . В этом участке построили дом и внесли материнский капитал, ели дом забрала через суд долю детям и себе. А на земельный участок не разрешили судьи я кобы я не имею право получить хоть одну сотку.. Говорили что не имею право.. Дом 82 км. Дом которое стоит 1 соток получается не могу . Больше не имею право ни мне и ни детям. После окончание строики дома после развода супруг продал участок с домом соседям, муж с женой сделали купля продажа чтоб онулировать мат капитал. Как уних это сделка состоялась спустя год тотже участок оформили как дарение бывшей свекрови.. А я с детьми ни счем и остался по сегодняшний день
, вопрос №4976156, Залина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Открыла ООО год назад. Пришли несоответствия в адресе и директоре (то есть я) Деятельность ООО не вела, отчеты не сдавала, счетов и долгов нет. Пыталась исправить эти несоответствия, чтоб все по правильному сделать. Заплатила административный штраф 5000 за несоответствие. потом поняла, что я солью уйму денег, чтобы сделать все по уму, а в итоге решила закрыть ООО. Мне оно не нужно. 2 месяца назад пришло решение о предстоящем исключении юр. лица. Вопрос: какие последствия для меня как для ИП? Будут ли еще какие-то штрафы или пошлины за исключение? Нужно ли мне вообще что-то делать, если я все равно хотела ООО закрывать?
, вопрос №4973978, Виктория, г. Выборг
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ООО «Национальная компания пищевой торговли» разработало проект создания сети кафе быстрого питания. С этой целью ею был зарегистрирован словесный товарный знак «Кушать подано». Узнав об этом, писатель Быстров обратился в суд с иском об обжаловании регистрации такого товарного знака, поскольку он полностью воспроизводит название его комедийной пьесы «Кушать подано», изданной год назад тиражом 10 тысяч экземпляров издательством «Книжный бум». Пьеса была поставлена одним из московских театров и пользовалась большим успехом у публики. В ходе рассмотрения спора Быстров заявил, что готов выдать разрешение на использование названия своей пьесы за 1 млн. долларов США.
Вопросы к практическому заданию:
1. Каков порядок использования товарного знака?
2. Можно ли зарегистрировать товарный знак при условии его совпадения с названием литературного произведения?
3. Подлежит ли иск писателя Быстрова удовлетворению
, вопрос №4973763, ника, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
разрешение на строительство есть, на кадастровом учете стоит.земли — гос.имущес во
Уважаемая Елена! В дополнение: понятно, а письменный отказ Росреестра есть или нет?
Понимаете изменить ВРИ ЗУ (см. ст.ст.37-39 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.7,85 ЗК РФ) может только собственник ЗУ, тем более здесь тогда и сервитут (см. ст.274 ГК РФ).
И посмотрите указанное постановление №1300. Так ли здесь нужна аренда?
Если еще более серьезно, то надо смотреть и вникать (кто там вменил необходимость аренды и т.п. и т.д.).
Возможно это все надуманно.