8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как добиться, чтобы УК выполняла свои обязанности по качественному ремонту?

Здравствуйте! С апреля 2016г в моей квартире протекает крыша многоквартирного дома. Неоднократно обращались в УК о том, чтоб был произведен ремонт крыши. Летом 2017 г мы вышли с предложение в УК о том чтоб мы своими силами отремонтировали крышу площадь 78м2, с полным демантажом старой кровли и по всем технология укладки новой сумма составила 115т. УК нам отказала и наняла свою фирму. По договору с фирмой, которую наняла наша УК, должно было отремонтировано 72,5 м2, но судя по фото это 4-6м2, сумма была 53т. Это без демонтажа старого покрытия. После ремонта крыша еще больше стала бежать. На обращения в УК о ремонте крыши, УК не реагировало. В сентябре 2018 года было сильное затопление натяжного потолка, замкнуло проводку в комнате. УК опять ничего не делало. 09 января 2019 натяжной потолок не выдержал и порвался. Затопило комнату. Было испорчено: натяжной потолок, обои, паркетный пол, мебель. На обращения с 09.01.2019 нами в УК об выдаче актов о затоплении и порче имущества, об ремонте крыши, уборке снега УК не реагировало. 15 января 2019 обратились в Гос Жил Инспекцию. 21 января 2019 приходил представитель Гос Жил Инспекии, написала о порче имущества, о том что в квартире сырость и пахнет сильно плесенью. Поднималась с представителем УК на крышу, на ней было снега по пояс. 21 января 2019 мы в коллективном заявлении от жильцов подъезда в МЧС по Тюм области, просили о комиссии и заключении ее о том, что по шву плит перекрытия постоянно бежит вода с крыши. О том, что может обвалиться плиты перекрытия, а так же о возникновении пожара, потому что постоянно сырость и может замкнуть проводку и будет пожар, в котором могут не спастись люди и дети! На сегодняшний день: с крыши постоянно бежит вода, в комнате сыро и пахнет плесенью. УК так и не дает актов и вообще разговаривает грубо, бросает трубки или не снимает их. 28 января 2019 пыталась записаться на прием к начальнику Гос Жил Инспекции, мне отказали, сослались на то, чтоб я ждала ответ на мое заявление от 15.01 в течении 30! дней. Получается что у гос органа нет никаких управ на УК? Сдела независимую оценочную жду письменного заключения к 02 февраля 2019. Подскажите пожалуйста как можно повлиять на Ук и Гос Жил Инспекцию? Что еще делать? Куда писать?

Показать полностью
  • image4
    .jpeg
  • image3 (5)
    .jpeg
  • image2
    .jpeg
  • image2 (6)
    .jpeg
  • снег на крыше 21.01 2019г
    .jpeg
, oksana, г. Тюмень

Здравствуйте Оксана.

Вы вправе обратиться с заявлением в жилищную инспекцию по факту невыполнения управляющей организацией своих обязанностей по договору управления, а также минимального перечня услуг определенных постановлением Правительства РФ.

от 3 апреля 2013 года N 290

О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения:

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

http://docs.cntd.ru/document/4...

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. После получения заключения эксперта вам необходимо обратиться с претензией в УК о возмещении стоимости ремонта квартиры согласно закона о защите прав потребителя. Если УК откажет либо промолчит, необходимо обращаться в суд, при этом подготовить доказательственную базу. 

Если Вам необходима помощь в составлении документов к УК и в суд, подготовке доказательств и представлению ваших интересов, то пишите в личные сообщения, договоримся о сотрудничестве. 

С уважением, адвокат Дмитрий Бакланов. Тюмень. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Не качественный ремонт автомобиля
Добрый день. Не качественный ремонт автомобиля
, вопрос №4972322, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь, разъяснить указ Произошла ситуация с сотрудником мчс , при боевых своих обязанностя
Здравствуйте! Мне нужна ваша помощь, разъяснить указ Произошла ситуация с сотрудником мчс , при боевых своих обязанностях в зоне проведения СВО он тушил объект который сдетонировал, в следствие чего получил ранение тяжелое , и ампутацию предплечья. Мне нужна ваша помощь разъяснить указ президента РФ про единовременные выплаты МЧС , подскажите для того чтобы оформить выплату 3 млн за получение травмы (тяжелое увечье) ему нужно увольняться со службы для её получения? Просто в пункте 1.б) об этом не пишется что нужно увольняться, но его начальство говорит что нужно, как нам быть?
, вопрос №4971331, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как вернуть деньги при блокировке счета банком и бездействии приставов?
Тема: Блокировка всей суммы на счете из-за «технической особенности» банка (Цифра банк), бездействие приставов и банка: деньги зависли на 4 месяца. Суть проблемы: Я — физическое лицо, имею несколько исполнительных производств (ИП). Регулярно платила добровольно. С января 2026 года столкнулась с системной проблемой, из-за которой мои собственные средства (114 000 тыс. руб.) заморожены почти 4 месяца. Ключевые факты: 1. Банк: Цифра банк. Его «техническая особенность»: при любом, даже незначительном аресте (500 руб.), банк блокирует весь счет целиком, независимо от суммы. Это подтверждено многочисленными жалобами на Банки.ру, банк ситуацию не меняет. 2. Событие: В конце февраля 2026 года на счет в Цифра банк поступила премия 314 000 руб. Я не могла распорядиться половиной средств — банк полностью заблокировал счет. 3. Действия банка: В офисе выдали 50% наличными через кассу (с большими сложностями: операторы не могли рассчитать сумму). Остаток (более 100 тыс. руб.) завис. 4. Проблема с ЭДО: У банка электронный документооборот (ЭДО) с ФССП есть только на арест (блокировку счета). Всё остальное (взыскание, снятие ареста) — исключительно бумажное. Банк годами не перечисляет деньги приставам. 5. Действия пристава (ФССП): На протяжении трёх месяцев я лично ездила к приставу, подавала ходатайства. Пристав каждый раз отправляла в банк документы с ошибками: · вместо взыскания — отмену взыскания; · взыскание на валютный счет (хотя деньги на рублевом); · взыскание по ИП, по которым в банке нет арестов. Каждая отправка — только после моего личного визита. 6. Результат обжалований (все отказали): · жалоба старшему приставу — отказ (действия правомерны); · жалоба в ГУ ФССП — спущена тому же старшему, отказ; · жалоба в прокуратуру — спущена в ФССП, отказ; · жалоба в ЦБ — спущена туда же, отказ. 7. Текущая ситуация: Аресты скоро закротся (временное окно). Мои деньги по-прежнему не взысканы, банк отвечает на запросы максимально долго (по 3 недели). Мне предлагают самостоятельно взять у пристава бумажные документы с мокрыми печатями по всем ИП и отвезти в банк, надеясь, что на этот раз не найдут ошибку. В случае малейшей ошибки мне не разблокируют счет и деньги. Вопросы юристам: 1. Какие есть механизмы принуждения банка (Цифра банк) к исполнению требований приставов, кроме бесконечных жалоб, которые спускаются нижестоящим? 2. Можно ли взыскать с банка убытки/проценты за незаконное удержание всей суммы счета из-за его «технической особенности» (блокировка всего счета при малом аресте)? 3. Как заставить пристава (или вышестоящее руководство) реально исполнить свои обязанности, если жалобы в прокуратуру и ГУ ФССП результата не дают? 4. Имеет ли смысл подавать отдельный иск к банку о понуждении к перечислению денег приставам и разблокировке счета? 5. Как зафиксировать бездействие банка (отказ переводить деньги приставам) для дальнейшего обращения в суд или в Следственный комитет (ст. 315 УК РФ — неисполнение судебного акта)? Банк месяц будет отвечать. Чего хочу добиться: забрать свои 114 000 тыс. руб., разблокировать счет (или закрыть его без потерь), привлечь банк и/или пристава к ответственности за системную проблему.
, вопрос №4970167, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если против воли заставили поехать в отель и совершили насильственные действия?
Добрый день. Я встретила парня на просторах социальной сети ВК. Он оказался покалеченным жизнью человеком. Он меня затащил в отель и там сделал все, о чём думал. Я наивный человек. И православная христианка, с доброй душой. Как быть? За что он так? Почему не мог пройти мимо? Зачем было приезжать в мой город, чтобы выместить все свои мелкие недостатки на мне? Помогите! У меня утекает жизненная энергия! Куда и кому? Мне непонятно!
, вопрос №4969781, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как добиться качественного ремонта провала под лоджией от застройщика?
Здравствуйте. В ноябре 2025 года купили квартиру от застройщика. Квартира на 1 этаже с лоджией. Вдоль лоджии идёт заасфальтированный тротуар. Весной с приходом тепла под лоджией образовался сильный провал. Мы подали заявку в УК через гос.услуги дом на ремонт. Пришел ответ,что УК направили претензию Застройщику. Далее тишина. Направили вторую заявку с просьбой пояснить сроки ремонта т.к обвал стал глубже. Пришел ответ,что застройщик выполнит ремонт по восстановлению асфальтобетонного покрытия до 20 июля этого года. Неделю назад приехал мужчина,не знаю чей это представитель и засыпал обвал кучей мусора которая давно лежала на проезжей части двора, а сверху засыпал обильно песком,который взял из под нашей же лоджии. После моего тел.звонка в УК с просьбой пояснить это что за ремонт такой был выполнен, мне сказали что уточнят и перезвонят. Никто не перезвонил. Сегодня когда мы приехали с работы домой мы увидели очередное ноу-хау. Бугром засыпали этот участок крошкой асфальта с сухим цементом и приделана страшная длинная труба на водосточную трубу,через которую легко упасть, особенно в темное время суток. Скажите пожалуйста как нам добиться чтобы произвели нормальный ремонт или чтобы возместили ущерб в денежном эквиваленте чтобы мы сами отремонтировали? Куда нужно обратиться и с каким заявлением? Ведь мы правы? Ремонт должен быть хорошим,а не вот так как делают они? Все фотографии и переписку прикладываю. Заранее благодарю всех кто даст обратную связь.
, вопрос №4968921, Наталья, г. Бузулук

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.01.2019