8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как заключить доп соглашение с застройщиком на отказ от услуг по остеклению лоджий?

Здравствуйте! Приобрел строящееся жилье, дом еще не сдан, в договоре указано, что я обязан оплатить стоимость остеклению двух своих лоджий в размере 30900 рублей. Дом находится в большом квартале, где многие дома уже сданы в эксплуатацию и заселены, очень многие жильцы жалуются на качество остекления. Поэтому я изъявил желание остеклить все за свой счет, но на основании чего, какого ФЗ, НПА или других законов я могу отказаться от этого пункта в договоре. Заранее спасибо

, Иван, г. Брянск

Здравствуйте, Иван.

В одностороннем порядке, к сожалению, оказаться не получится, только по соглашению с Застройщиком. 

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Вам нужно будет заключить дополнительное соглашение — и так как у Вас долевое участие — ещё его нужно будет зарегистрировать в Росреестре.

Остались нерешённые вопросы?

Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Положены ли выплаты за новый контракт, если предыдущий продлен автоматически?
Здравствуйте, в 23 году сроком на 1 год муж заключил контракт с Росгвардией, и проходит службу в зоне СВО. По окончании контракта его не уволили, но и продление контракта не было. На словах от руководства их контракт продлён. Он так и находится в зоне СВО без доп.соглашений иои нового контракта. В 26 году предложили подписать контракт, но сроком сразу на 3 года от окончания основного контракта. Если он подпишет, возможны ли будут выплаты за заключение контракта. По словам высших, их не будет. Но и расторгнуть его не может.
, вопрос №5010701, ольга, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор GAP-страхования после истечения периода охлаждения?
Здравствуйте. При оформлении автокредита, было подписано доп.соглашение с автосалоном на услуги (страхование КАСКО + GAP+карта помощи на дорогах) В период охлаждения подала в салон заявление об отказе от услуг карты помощи и GAP. Отказ от карты удовлетворен , деньги возвращены, а по GAP указано обращаться в страховую. Хотя денежные средства по всем доп.пакетам с кредитного счета списаны в пользу автосалона. Сейчас пропустив срок периода охлаждения, могу ли я расторгнуть со страховой компанией договор GAP?
, вопрос №5009296, Светлана, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли доплачивать застройщику при увеличении площади квартиры на 1,3 кв.м?
Добрый день! Спор с застройщиком по доплате. По результату приемки фактическая площадь моей квартиры увеличилась на 1.3 квм. застройщик требует оплатить все 1,3 квм. но я не согласен так как есть такие пункты в ДДУ. Застройщик прислал доп соглашение с угрозой не передавать ключи до полного погашения ДДУ 3.8. В случае изменения (увеличения либо уменьшения) фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, Застройщик____________ ДДУ № 102/47 от 19.12. 2025г. Участник долевого строительства_____________ указанной в 2.1 настоящего Договора, не более чем на 1 (один) кв.м. включительно Цена Договора изменению не подлежит. 3.9. В случае увеличения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м., Участник долевого строительства обязуется за счет собственных средств доплатить Застройщику цену Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения письменного требования Застройщика к Участнику долевого строительства на расчетный счет Застройщика (в случае, если денежные средства со счета эскроу переведены Застройщику). Расчетный счет Застройщика указывается в письменном требовании. Если счет эскроу не закрыт, оплату необходимо произвести на него. Оплата должна быть произведена до подписания Акта приема-передачи. 3.10. В случае уменьшения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1 настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м. Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого строительства переплату цены Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения Застройщиком письменного требования Участника долевого строительства к Застройщику с указанием банковских реквизитов Участника долевого строительства для перечисления денежных средств.
, вопрос №5009051, Вячеслав, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерность одностороннего подписания УПД при наличии мотивированных возражений заказчика
Здравствуйте! Упд на выполненные работы не подписаны заказчиком. Упд датированы 18.05, переданы по ЭДО 26.05. В доп соглашении прописаны сроки подписания по ЭДО ( 5 рабочих дней), если не поступило мотивированного отказа. В июле заказчик присылает мотивированные возражения от подписания упд. На сколько это правомерно? Можем ли мы упд подписать в одностороннем порядке 18.05 ссылаясь на доп соглашение, истечение сроков для предоставления мотивированного отказа? Работы выполнены , объект эксплуатируется.
, вопрос №5007336, Алена, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Есть шанс вернуть остаток средств или школа права, и они мне ничего не должны?
Здравствуйте, как вернуть деньги за обучение в онлайн школе Изи код. Ситуация такая, 03.01.2025г я оплатила 96 занятий, с помощью кредитных средств (звучало как рассрочка, а получился потребительский кредит). При этом было озвучено, что сумма за обучение составляет 177600р. Но мы делаем вам скидку равную % которые вы уплатите за кредит. Итого к оплате получилось 137640р. На данный момент пройдено 77 уроков. Курс на который мы записывались, закончился, в связи с чем, я решила вернуть оставшиеся средства, чтобы погасить оставшийся кредит. Написала заявку на возврат средств и узнала: (кто ж читает внимательно) по договору оферты, при одностороннем отказе от услуг, скидка в сумме 39640р аннулируется и с учетом пройденных уроков, это я еще должна школе. Есть небольшой ньюанс, к договору оферты, в прошлом году было заключено доп. Соглашение о переносе уроков на другой курс, где обозначено кол-во уроков и сумма. Есть шанс вернуть остаток средств или школа права, и они мне ничего не должны? Из доп. Соглашения пройдено 24 урока (остаток 21 урок).
, вопрос №5006447, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.01.2019