Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как заключить доп соглашение с застройщиком на отказ от услуг по остеклению лоджий?
Здравствуйте! Приобрел строящееся жилье, дом еще не сдан, в договоре указано, что я обязан оплатить стоимость остеклению двух своих лоджий в размере 30900 рублей. Дом находится в большом квартале, где многие дома уже сданы в эксплуатацию и заселены, очень многие жильцы жалуются на качество остекления. Поэтому я изъявил желание остеклить все за свой счет, но на основании чего, какого ФЗ, НПА или других законов я могу отказаться от этого пункта в договоре. Заранее спасибо
В одностороннем порядке, к сожалению, оказаться не получится, только по соглашению с Застройщиком.
В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Вам нужно будет заключить дополнительное соглашение — и так как у Вас долевое участие — ещё его нужно будет зарегистрировать в Росреестре.
Остались нерешённые вопросы?
Вы всегда можете обратиться ко мне в Чат за получением подробной консультации. Если Вам нужно составить Документ (заявление, жалобу, запрос или любой другой), Вы также можете заказать эту услугу через функцию чата.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, в 23 году сроком на 1 год муж заключил контракт с Росгвардией, и проходит службу в зоне СВО. По окончании контракта его не уволили, но и продление контракта не было. На словах от руководства их контракт продлён. Он так и находится в зоне СВО без доп.соглашений иои нового контракта. В 26 году предложили подписать контракт, но сроком сразу на 3 года от окончания основного контракта. Если он подпишет, возможны ли будут выплаты за заключение контракта. По словам высших, их не будет. Но и расторгнуть его не может.
, вопрос №5010701, ольга, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. При оформлении автокредита, было подписано доп.соглашение с автосалоном на услуги (страхование КАСКО + GAP+карта помощи на дорогах) В период охлаждения подала в салон заявление об отказе от услуг карты помощи и GAP. Отказ от карты удовлетворен , деньги возвращены, а по GAP указано обращаться в страховую. Хотя денежные средства по всем доп.пакетам с кредитного счета списаны в пользу автосалона. Сейчас пропустив срок периода охлаждения, могу ли я расторгнуть со страховой компанией договор GAP?
, вопрос №5009296, Светлана, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день! Спор с застройщиком по доплате. По результату приемки фактическая площадь моей квартиры увеличилась на 1.3 квм. застройщик требует оплатить все 1,3 квм. но я не согласен так как есть такие пункты в ДДУ. Застройщик прислал доп соглашение с угрозой не передавать ключи до полного погашения
ДДУ
3.8. В случае изменения (увеличения либо уменьшения) фактической площади Объекта по результатам
обмера, выполненного уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью,
Застройщик____________
ДДУ № 102/47 от 19.12. 2025г.
Участник долевого строительства_____________
указанной в 2.1 настоящего Договора, не более чем на 1 (один) кв.м. включительно Цена Договора
изменению не подлежит.
3.9. В случае увеличения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного
уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1
настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м., Участник долевого строительства обязуется за счет
собственных средств доплатить Застройщику цену Договора за разницу в площади, исходя из расчетной
цены 1 (одного) кв.м., указанной в п. 3.3 настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты
получения письменного требования Застройщика к Участнику долевого строительства на расчетный счет
Застройщика (в случае, если денежные средства со счета эскроу переведены Застройщику). Расчетный счет
Застройщика указывается в письменном требовании. Если счет эскроу не закрыт, оплату необходимо
произвести на него. Оплата должна быть произведена до подписания Акта приема-передачи.
3.10. В случае уменьшения фактической площади Объекта по результатам обмера, выполненного
уполномоченной специализированной организацией, по сравнению с площадью, указанной в 2.1
настоящего Договора, более чем на 1 (один) кв.м. Застройщик обязуется возвратить Участнику долевого
строительства переплату цены Договора за разницу в площади, исходя из расчетной цены 1 (одного) кв.м.,
указанной в п. 3.3. настоящего Договора, в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты получения
Застройщиком письменного требования Участника долевого строительства к Застройщику с указанием
банковских реквизитов Участника долевого строительства для перечисления денежных средств.
, вопрос №5009051, Вячеслав, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Упд на выполненные работы не подписаны заказчиком.
Упд датированы 18.05, переданы по ЭДО 26.05. В доп соглашении прописаны сроки подписания по ЭДО ( 5 рабочих дней), если не поступило мотивированного отказа.
В июле заказчик присылает мотивированные возражения от подписания упд. На сколько это правомерно? Можем ли мы упд подписать в одностороннем порядке 18.05 ссылаясь на доп соглашение, истечение сроков для предоставления мотивированного отказа? Работы выполнены , объект эксплуатируется.
, вопрос №5007336, Алена, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, как вернуть деньги за обучение в онлайн школе Изи код. Ситуация такая, 03.01.2025г я оплатила 96 занятий, с помощью кредитных средств (звучало как рассрочка, а получился потребительский кредит). При этом было озвучено, что сумма за обучение составляет 177600р. Но мы делаем вам скидку равную % которые вы уплатите за кредит. Итого к оплате получилось 137640р. На данный момент пройдено 77 уроков. Курс на который мы записывались, закончился, в связи с чем, я решила вернуть оставшиеся средства, чтобы погасить оставшийся кредит. Написала заявку на возврат средств и узнала: (кто ж читает внимательно) по договору оферты, при одностороннем отказе от услуг, скидка в сумме 39640р аннулируется и с учетом пройденных уроков, это я еще должна школе. Есть небольшой ньюанс, к договору оферты, в прошлом году было заключено доп. Соглашение о переносе уроков на другой курс, где обозначено кол-во уроков и сумма. Есть шанс вернуть остаток средств или школа права, и они мне ничего не должны? Из доп. Соглашения пройдено 24 урока (остаток 21 урок).
, вопрос №5006447, Оксана, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.