8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли размер платы за жилое помещение изменяться чаще 1 раза в год?

В нашем договоре найма ЖИЛОГО помещения предусмотрено, что размер платы за жилое помещение может изменяться чаще одного раза в год.

Является ли данный пункт договора ничтожным, ведь согласно п.3 ст.614 ГК РФ размер арендной платы за НЕ ЖИЛОЕ помещение может изменяться не чаще одного раза в год?

Договор найма жилого помещения это разновидность договора аренды?

Должен ли судья судья по аналогии п.3 ст.614ГК РФ определить, что размер платы за жилое помещение может изменяться не чаще 1 раза в год?

, Владимир Петров, г. Москва

Уважаемый Владимир! На Ваши правоотношения по найму квартиры распространяются положения главы 35 Гражданского Кодекса РФ, и положения ст. 614 ГК РФ не применимы, поскольку регулируются специальными нормами права (гл.35 ГК РФ).  Ничтожным условие договора об изменении оплаты 2 раза в год не является. Оснований для обращения в суд не имеется.

Дальнейшие консультации Вы можете получить, общаясь в чате. Консультации в чате производятся на платной основе. Удачи Вам!

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли выделить доли детям в другом жилье при наличии запрета на регистрационные действия?
Можно ли выделить доли детям в другом жилом помещении, так как на квартиру наложен запрет на регистрационные действия?
, вопрос №5005456, Эльвира Т, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли перевести нежилое здание детского сада в статус жилого для снижения тарифа на электроэнергию?
Добрый день ! Мы открыли частный детский сад . Мы взяли в аренду в администрации здание на 15 лет . Здание находится в статусе не жилое помещение . Мы сможем совместно с арендодателем перевести здание в статус жилого помещения . Мы прошли Роспотребнадзор. Вышли на лицензию . Нам нужно для снижения тарифа по электро энергии.
, вопрос №5005046, Светлана Валерьевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие дочери на приватизацию, если она была выписана из квартиры по соцнайму?
По договору соц найма в жилое помещение с нанимателям вселяются его сын и дочь . Дочь временно прописывается в другом месте ,с намерениями в дальнейшем снова вернуться и ,зарегистрироваться в этой квартире . Сын решает приватизировать квартиру только на себя ,без участия нанимателя (получив от него отказ ) Нужно ли было при приватизации квартиры заявление дочери ,которая указана в договоре соц найма ,но на этот момент была выписана из квартиры , что она тоже отказывается от приватизации ?
, вопрос №5005013, Алла, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить новое жилье при признании квартиры аварийной, если в собственности есть другая квартира?
Здравствуйте! У меня в собственности две квартиры, на одну из которых я хотела подать документы как аварийное жилье. Могу ли я при признании квартиры аварийной рассчитывать на сертификат на приобретение жилья либо на жилое помещение, являясь при этом собственником еще одной квартиры?
, вопрос №5002657, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить пенсионные выплаты за прошлые годы при ошибке Социального фонда в учете стажа?
Мама 1964 года рождения, на протяжении долгого времени осуществляла уход за нашей родственницей, лицом старше 80 лет. Они вместе подали заявление об осуществлении ухода,в заявлении была указана дата начала ухода 01.01.2014 года, но в систему занесли дату начала ухода на момент подачи заявления 01.12.2016. После смерти родственницы в конце 2020 года, мама устроилась на работу, чтобы уход был засчитан в стаж и она уже имела право выйти на пенсию, так как пенсионный возраст уже наступил, необходимый ей стаж 10 лет у нее был и пенсионные коэффициенты 16.2 тоже были. В расчет также брали учебу в техникуме 1,5 года и уход за 2 детьми тоже по 1,5года( 3 года). Но при подаче заявления на назначение пенсии ей не раз отказывали, она подавала неоднократно начиная с 21 года. Отказ был аргументирован тем, что не хватает стажа для выхода на пенсию, так как в системе уход значится с 2016 года, а не с 2014( минус почти 3года) Хотя в заявлении, которое у них имелосьв СФ, они сами говорили, что лицо, за кем был осуществлен уход, указала 2014 год. Они просили привести свидетелей и родственников, все приходили многоженство раз и подтверждали это. Но они все равно отказывали. Квартира в которой была зарегистрирована и проживала наша родственница принадлежала так же маме уже в течении долгого времени(была собственником). Но так как мама не была зарегистрирована вместе с ней, они отказывали. В итоге только в ноябре 2025 года, что то вразумило Социальный фонд, попался адекватный компетентный сотрудник, который наконец понял ситуацию, нашел заявление, где наша родственница писала, что уход осуществлялся с 2014 года и сделал корректировку в индивидуальном лицевом счете мамы. И спустя почти 5 лет маме назначили пенсию. Хочу спросить, можно ли как то получить пенсионные выплаты за прошедшие 5 лет? Ведь мама имела достаточное количество стажа и баллов еще в 2021 году, но из-за вредности или тупости сотрудников Социального фонда ей отказывали, можно сказать просто издевались . Человек пенсионного возраста, имевший право о назначении пенсии еще в начале 2021 года, получил ее только в конце 2025 года. Подскажите, что делать и куда обращаться Заранее благодарю
, вопрос №5001132, Мима, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.01.2019