Могу ли я перейти на самозанятость при такой аренде рабочего места?

Здравствуйте! Нашу квартиру залили соседи сверху. Мы обратились к УК за актом о залитии. Т.к. собственник "виновной" квартиры проживает в другом городе, а квартира сдаётся внаём, при осмотре присутствовала представитель этого собственника. В акте не указаны данные собственника, УК ссылалась на закон о персональных данных. Указана причина: залитие произошло в результате прорыва коммуникаций, относящихся к личному имуществу собственника, которые были установлены с нарушением эксплуатационных требований и монтажа. Мы обратились к независимому эксперту, получили заключение об ущербе, и предоставили его предоставителю собственника. Она ответила, что с оценкой ущерба собственник не согласен и предложила сумму в шесть раз меньше. Ни адреса регистрации, ни телефона, никаких контактов собственника представитель не даёт. Я заказала платную выписку ЕГРН по адресу, но в ней нет даже ФИО собственника этой квартиры. Уже после получения заключения экспертизы, мы сделали запрос в УК, но нам отказали, ссылаясь на ФЗ 152. Замкнутый круг! Как отправить претензию собственнику? Обязательно ли досудебное урегулирование? Могу ли подать в суд по своему месту жительства? Пожалуйста, помогите!

Здравствуйте. Я ип,снимаю в суюаренду комерческое помещение у другого ип. Договор аренды есть. После того,как я заехала на территорию арендодателя,он установил камеру в помещении,которое я арендую. Попросила показать ,обзор камеру,что именно она фиксирует,арендодатель показал. Итог,камера фиксирует мое рабочее место,оборудование,в общем все помещение. Помещение в котором нпхожусь я,проходное. Общий вход в здание через меня. Арендатор аргументирует тем,что ему необходимо фиксация камеры этого проходного корридора. Правомерны ли его действия? И как мнн добиться,чтобы камера не фиксировала мое пространство? Могу ли я что то сделать в этой ситуации?

Добрый день! В июне этого года устроился работать в компанию менеджер ВЭД и закупки, с руководителем были согласованы следующие условия: оклад 120 000 рублей + kpi от маржи компании, полный рабочий день. Работа связана с Китаем и китайским языком, проживаю в Китае, работа дистанционная, поскольку со слов компании я не являюсь налоговым резидентом, решили остановиться на трудоустройстве через самозанятость, каждый месяц подписывали договор, где я как самозанятый оказываю услугу ООО, предмет договора менялся каждый месяц, по нему мне платили оклад, я оплачивал с этого налоги. В сентябре месяце руководство поменялось, они решили изменить сотрудничество в одностороннем порядке, а именно сдельная оплата. В итоге вместо положенного оклада 120 000, мне предложили всего 30 000 далее прямая цитата: "В сентябре было направлено три запроса, касающихся наличия станков и их стоимости. Остальная деятельность в течение сентября преимущественно заключалась в уточнении информации по доставке оборудования и получении сопутствующих документов в рамках договора на поставку станков и транспаков, выполненного и оплаченного в августе. Таким образом, предложенный размер оплаты определён руководством исходя из оценки фактически выполненных задач за сентябрь. " Подскажите пожалуйста, могу ли тут что-то сделать?