Добрый день! Купил квартиру в новостройке. В ДДУ есть пункт, что при расхождении площади более чем на 2% застройщик обязуется компенсировать разницу. Разница в площади составила более 2%, но я уже подписал акт приёма, в котором есть пункт о том что нет претензий по качеству и соответствию передаваемого жилья. Могу ли я потребовать компенсацию и достаточно ли для этого заявления. Спасибо!
Денис, здравствуйте!
Для начала направьте заявление о выплате стоимости недостающих метров.
То, что у Вас нет претензий по качеству еще не говорит о том, что Вы отказались от положенного Вам согласно этому пункту договора. Да и качество не ухудшается, так как расхождение в метраже оговорено договором и стороны договорились, что это в пределах нормы.
Если в течение 10 дней с момента подачи заявления Вам не ответят или откажут — можете подавать исковое заявление в суд в рамках закона о защите прав потребителя (если конечно застройщик не ЖСК)
Добрый день. По сложившейся практике (в г. Краснодаре) могу сказать, что вы можете спокойно обращаться к застройщику с претензией. Пункт в акте приема-передаче об отсутствии претензий должен быть для росреестра, поскольку, в ином случае, регистрация права была бы приостановлена. Если будет необходима помощь в составлении претензии, можете обратиться по телефону 89181836661, вам ее окажут бесплатно.
