Здравствуйте,я планирую купить гараж не находящийся в гаражном кооперативе,какие должны быть документы у меня и у владельца,и какие сопутствующие и дальнейшие действия мне надо выполнить
У владельца должна быть выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности на строение. Вам необходимо заключить договор купли-продажи в письменной форме и подать документы в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Добрый день, Кирилл!
В связи с тем, что гараж является объектом недвижимости, то указную сделку необходимо регистрировать через Росреестр (или МФЦ).
Для регистрации указанной сделки вам обоим необходимо явитсья в МФЦ, предоставить несколько (лучше 305) экземпляров договоров купли продажи гаража, заплатить пошлину, а также предоставить регистратору запрашиваемые им документы (свидетельство о праве собственности на гараж и т.д.)
Кирилл, гараж (гаражный бокс) должен быть у продавца в собственности, для этого необходимо запросить у него документы на право собственности (выписка из ЕГРП или свидетельство на право собственности). Но лучше запросить выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), чтобы было четкое понимание, так как Свидетельство выдавали ранее и в настоящий момент подтверждающим право документом является выписка ЕГРП. После удостоверения в праве собственности продавца, нужен будет договор купли-продажи в 3-экземплярах, уплата гос пошлины. Сделку можно оформить через МФЦ.
