Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как вернуть свои документы о праве собственности на долю недвижимости?
один из братьев забрал документы т.к хотел продать свою долю в доме, нас три наследника , я на провах своей доли в дом пустила своего сына с семьей на проживание, т. к он стоит на очереди в ипотечном агенстве. Мы устно заключили договор, со всеми сторонами, что дом выкупит мой сын, когда подойдет его очередь на получение этой субсидии. Все были согласны. Прошло уже три года со дня как мой сын с семьей живут в доме и очередь у них продвинулась сильно вперед. Один из братьев подговорил другого и они решили продать свои доли. Документы на дом были у меня и мой племянник пришел за ними, я отдала без всякой задней мысли . Мне позвонил сын и рассказал , что в дом пришли покупатели и мой брат орал там что он владелец дома и мой сын должен съехать в кротчайшие сроки...согласия на продажу своей доли я не давала и договоров купли- продажи тоже ни каких не заключали. Документы он мне не возвращает и стращает моего сына. как быть нам в такой ситуации ? как я могу забрать у него документы о праве собственности моей доли.?
Показать полностью
, Татьяна, г. Тула
Уточнение от клиента
Сегодня один из дольщиков пришел и начал нас выселять мол мы находимся на его двух третьих долях. Т. к с брата он взял гендоверенность на распаряжение его долей… Как нам быть?
Здравствуйте, Татьяна! Если Вы не выдавали брату доверенность на право продажи Вашей доли, даже при наличии у него на руках документов он не сможет распорядиться Вашей долей, то есть продать её. Свои доли, не поставив Вас в известность, то есть не предложив Вам их выкупить, братья тоже продать не смогут.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаетсяПродавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Если не возвращает документы, можете пригрозить, что обратитесь в полицию по факту хищения документов.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Прошу помочь решить мой вопрос по поводу права собственности на жилую площадь по адресу ДНР, Шахтерский МО. г.Ждановка квартал 28/33 д 30 квартира 8.
Сложность заключаеться в следуещем, моя мама Коноваленко Галина Владимировна, и моя сестра от первого брака Рудобашта Мария Александровна.
Оформили квартиру по выше указанному адресу, в общую долевую собственность в 1994 году о чем указано в свидетельстве О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
которое выдано, на основании распоряжения от 09.11.1994 года № 2744
Зарегестрировано в Харцызском БТИ 23.11.1994 году, в риестровой книге № 5-1300
Рудобашта М.А выписана была в 1996 году, и в дальнейшем не проживала и не каким образом не участвовала в квартировладении.
Я родился в 1995 году, прописан в квартире с 10.11.2011 года.
И проживаю по сей день.
Так как гражданка Коноваленко Галина Владимировна умерла. 09.09.2024 года свидетельство о смерти.от 13.09.2024 года № 190
Я Коноваленко Авель Иванович, вступил в наследство на мамину 1/2 квартиры на основании СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ
№ 80 АА0546861
Наследственное дело № 38886553-276/2024
квартире так же был присвоен кадастровый номер объекта 90:30:0010102:2276
Но 1/2 которая по Украинским документам принадлежит Рудобашта М.А не как не ввведена в правовое поле РФ. так как данная гражданка выехала во Францию в 2000 годах, при этом сменив ФИО. на Левит Мария Аароновна о чем есть запись в ЗАГСе г. Харцызск ДНР.
Консультировался с местными юристами, они мне подсказали что можно обратиться в суд и попробовать признать через суд, Рудобашту.М.А умершей и вступить на ее 1/2 в наследство.
Но тут начинаеться докуметальная сложность. так как Рудобашта.М.А от первого брака, я от последнего и у мамы документов не сохранилось от первого брака. в связи с этим я обращался в ЗАГС г.Харцызск дабы потвердить документально с помощью архивов наше родство, мне дали ответ что надо достать справку о мамином первом браке, и соотвественно о разводе с Рудобашта Александром Ивановичем, от 29.06.1971 года № 43 которое выданно Тростинецким р-н Винецкой области, что бы выстроить логическую связь с остальными переменами Фамилии моей матери а именно ЗАДОРОЖНАЯ-РУДОБАШТА-ЗАДОРОЖНАЯ-САВИНСКАЯ-КОНОВАЛЕНКО, что бы мне выдали справку о том что Рудобашта.М.А являеться моей сестрой, и что бы я в дальнейше мог обраиться в суд. для признания ее умершей. Так как связи с Рудобашта ( Левит ) Марией Александровной ( Аароновной) нет.
, вопрос №5058723, Авель Коноваленко, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
у меня в 3-к квартире право собственности от отца 1/12, там я также прописан, у дяди 2/12, у бабушки 9/12, сейчас бабушка просит выписаться, якобы для уменьшения коммунальных услуг. На что в дальнейшем это может повлиять? На данный момент у бабушки составлено завещание, свою долю по нему она в равных долях завещает мне и дяде.
, вопрос №5058480, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Есть 1/2 квартиры в собственности + в этой же квартире прописаны мои несовершеннолетние дети. Другая 1/2 доли мой матери. Она предлагает нам съехать всем, я не хочу. Вопрос - что может сделать второй собственник 1/2 (моя мама) для того что бы получить эту квартиру в свою собственность полностью?
(Квартира от моего отца, купил ее отец в браке с мамой, давно развеялись, у него права собственности нет)
, вопрос №5057234, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, арендатор просит сделать временную прописку для своего ребенка,чтобы проходить военную службу в своем городе. Не опасно ли это? Есть какие-то подводные камни? Или временная прописка никак не влияет на право собственности?
, вопрос №5054922, Виктория, г. Хабаровск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
