8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен

Доп.соглашение с подрядчиком противорячат основному договору

Договор подряда заключен на ЧЕРНОВЫЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ, ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ работы в квартире с твердой ценой, сроками, аванс 50% от стоимости договора в день подписания,20% после сдачи черновой и 30% после сдачи всех работ. Позже подрядчик предложил еще отделку балкона (черновую,чистовую), облицовку плиткой ванной (чистовые работы) и эти работы оформил как доп.соглащения к основному договору, но при этом не изменив основной договор. Являются ли доп.соглашения самостоятельными сделками, т.к. различны предмет, сроки, раздел оплаты, форма написания, стоимость работ, сроки?

  • Рисунок
    .jpg
  • Рисунок
    .jpg
  • Рисунок
    .jpg
  • Рисунок (2)
    .jpg
  • Рисунок (2)
    .jpg
  • Рисунок
    .jpg
  • Рисунок (2)
    .jpg
, Сергей Недосекин

Добрый день.

но при этом не изменив основной договор.

Сергей Недосекин

А в чем именно не изменили? В сроках выполнения работ или в оплате?

0
0
0
0
Сергей Недосекин
Сергей Недосекин
Клиент

Все существенные условия основного договора различны от существенных условий доп.соглашений.

Все существенные условия основного договора различны от существенных условий доп.соглашений.

Сергей Недосекин

Тогда есть вероятность, что они будут квалифицированы как самостоятельные договоры. Но нужно смотреть, как они составлены — здесь важны буквальные формулировки.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте. 

вляются ли доп.соглашения самостоятельными сделками, т.к. различны предмет, сроки, раздел оплаты, форма написания, стоимость работ, сроки?

Сергей Недосекин

если это именно дополнительное соглашение к договору и там так указано, то нет, не являются. Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью основного договора, как правило. Предмет у Вас я думаю такой же, отделка и прочее. Просто отличаются сроки предмет и т.д. и оплата. Но само ДС — это часть договора, обычно.  Нужно смотреть ДС для точного ответа

0
0
0
0
Сергей Недосекин
Сергей Недосекин
Клиент

Тогда по каждому доп.соглашению должны оплачивать 50% аванс от стоимости договора — и это трижды? О стоимости договора — не превышать 10% по объему и ведомости работ (ведомость объемов работ согласована и прилагается к основному договору), материалы на сичтовые, в отличии от основного договора уже от заказчика и т.д. 

можете обезличенно выложить ДС? текст прочитаем и понятно будет. Важно понять у Вас редакция пунктов менялась или нет, или просто было добавление работ

0
0
0
0

Здравствуйте, Сергей.

Нужно смотреть сам договор и допсоглашение к нему — не видя документов, сложно сказать. Но если в допосглашении есть все существенные условия — перечень работ, сроки — то вполне возможно назвать его самостоятельным договором.

Статья 432 ГК РФ Основные положения о заключении договора
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
0
0
0
0

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В любом случае, если есть какие-то сомнения — выкладывайте договор и соглашение и мы их проанализируем.

0
0
0
0
Сергей Недосекин
Сергей Недосекин
Клиент

ДС и из О.Д

Сергей, можно ознакомиться доп.соглашением? 

0
0
0
0

Уважаемый Сергей

Являются ли доп.соглашения самостоятельными сделками, т.к. различны предмет, сроки, раздел оплаты, форма написания, стоимость работ, сроки?

Да в таком случае является самостоятельной сделкой. Доп. соглашение имеет новый предмет, срок, раздел оплаты, стоимость работ — очевидно, что это самостоятельная сделка.

Статья 432 ГК РФ. Основные положения о заключении договора (действующая редакция)

1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

0
0
0
0
. Являются ли доп.соглашения самостоятельными сделками, т.к. различны предмет, сроки, раздел оплаты, форма написания, стоимость работ, сроки?

В данном случае очень важно определить вид договора. Из Ваших пояснений указанное является договором подряда.  (702 ГК РФ) 

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В указанном случае очень важно определить результат работы ( как минимум наличие сметы) и срок выполнения работ. 

Если указанные условия имеются, то это можно посчитать отдельной сделкой. 

Вот тут хорошо описано про подряд https://lex-pravo.ru/law-comme...

0
0
0
0
Похожие вопросы
При подаче уведомления требуют договор с подрядчиком, я его ещё не заключил и не планирую заключать без разрешения на строительство на руках
планирую подать уведомление о начале строительства на мосрег. дом планирую строить по семейной ипотеке. При подаче уведомления требуют договор с подрядчиком, я его ещё не заключил и не планирую заключать без разрешения на строительство на руках. Я могу при подаче уведомления указать, что строю не по эскроу счёту, чтобы не указывать реквизиты договора, а потом по юсле получения разрешения заключать договор и строить как шадцмввал изначально?
, вопрос №4978440, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какое обеспечение должен предоставить подрядчик?
Добрый день, Подскажите пожалуйста, был заключен контракт на капитальный ремонт СОШ. Обеспечение контракта - 10%НМЦК. В результате аукциона обеспечение увеличили в 1,5 раза (антидемпинг). В ходе выполнения работ изменились виды и объемы работ, делаем доп соглашение на увеличение суммы контракта на 22,5%. Какое обеспечение должен предоставить подрядчик???
, вопрос №4977416, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
Счет за оплату первой части пришел с опозданием, по факту получения денег подрядчик отказался выполнять работу без оплаты второй части
Добрый день Как вернуть деньги за неоказанную услугу и привлечь исполнителя к ответственности? Компания оплатила подрядчику деньги за услугу (оформление этикетки/дизайнерская работа), договоренность была о предоплате за заказ 50/50. Счет за оплату первой части пришел с опозданием, по факту получения денег подрядчик отказался выполнять работу без оплаты второй части. От услуги отказались, попросили вернуть деньги. Подрядчик деньги возвращать отказывается.
, вопрос №4973792, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здраствуйте! В сентябре 2023 года я заключила договор на ортодонтическое лечение на системе элайнеров в Санкт-Петербурге
Здраствуйте! В сентябре 2023 года я заключила договор на ортодонтическое лечение на системе элайнеров в Санкт-Петербурге с клиникой «Фактор Улыбки» (юридическое лицо филиала на пр. Авиаконструкторов, д. 2 — ООО «Эверест»). Финансовые обязательства по основному договору мной выполнены и полностью оплачены. По согласованному плану лечение должно было занять 25 месяцев и завершиться в октябре 2025 года. На сегодняшний день (июнь 2026 года) плановый срок превышен уже на 8 месяцев. Запланированный результат не был достигнут из-за технических ошибок клиники в первоначальном виртуальном сетапе (плане перемещения зубов). Более того, в процессе лечения для исправления промежуточных дефектов планирования клиника обязала меня доплатить за установку дополнительных мини-винтов. На последнем приеме лечащий врач предложил новый этап лечения еще на 10 месяцев. Таким образом, общий срок лечения увеличивается до 3,5 лет вместо изначально заявленных 2 лет. На данный момент у меня остался финансовый остаток перед клиникой за финишный этап (установка ретейнеров и поддерживающие каппы). Сумма этого остатка примерно равна стоимости ранее оплаченных мной дополнительных мини-винтов. Я планирую провести переговоры с руководством клиники (или направить досудебную претензию), но хочу остаться на долечивание, если они пойдут навстречу. Вопросы к юристам: Что именно я имею право требовать от клиники при увеличении сроков лечения и таких дефектах планирования? Правомерно и реалистично ли требовать от клиники одновременного выполнения трех условий в досудебном соглашении: Безвозмездное проведение нового 10-месячного этапа лечения; Полный возврат денег (или зачет) за мини-винты, как за услугу, навязанную для исправления ошибок самой клиники; Полное списание моего остатка долга за ретейнеры и каппы в качестве компенсации за сорванные сроки? Какова реальная практика по аналогичным ортодонтическим кейсам в судах Санкт-Петербурга?
, вопрос №4973112, Василиса Константинова, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключаю договор с подрядчиком на ремонт квартиры в новостройке
Заключаю договор с подрядчиком на ремонт квартиры в новостройке. Нужно проверить договор
, вопрос №4972894, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.01.2019