Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Чем чревато подписание основного договора купли-продажи на квартиру задним числом?

Добрый день. Беру квартиру в ипотеку и подписан предварительный договор, в котором прописана крайняя дата заключения основного договора 31.12.2018. Сейчас созвонился с продавцом — он утверждает что документы для подписания основного договора купли-продажи не готовы и предлагает оформить его 10.01.2019 и подписать задним числом от 30.12.2018. Какие санкции могут для меня последовать и как защитить себя с правовой точки зрения?

29 декабря 2018, 09:38, дмитрий, г. Москва

предварительный договор

Азиз Джафаров

Юрист, г. Москва

Добрый день, Дмитрий!

Сейчас созвонился с продавцом — он утверждает что документы для подписания основного договора купли-продажи не готовы и предлагает оформить его 10.01.2019 и подписать задним числом от 30.12.2018. Какие санкции могут для меня последовать и как защитить себя с правовой точки зрения?

Не рекомендую Вам соглашаться на такие условия. Предложите продавцу заключить дополнительное соглашение к предварительному договору, где указать новую дату.

Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.

29 декабря 2018, 10:27

Александр Перилов

Юрист, г. Владимир

Добрый день. А кредитный договор с банком каким числом будет подписан? Если он будет подписан 10.01.2019, то дата договора купли-продажи точно не будет 30.12.2018, да и в этом смысла никакого нет. Как ранее Вам отвечали, сделайте дополнительное соглашение о продлении срока предварительного договора.

29 декабря 2018, 10:40

дмитрий

Клиент, г. Москва

Кредитный договор с банком был подписан 26.11.2018, когда и были переведены деньги. Основной договор производится для передачи права собственности

29 декабря 2018, 10:52

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре.

Вчера в 13:47, вопрос №4089881, Джабраил, г. Ноябрьск

1 ответ

486 ₽

Защита прав потребителей

Продал машину по договору купли продажи в автосалон, через сутки после продажи позвонили с салона и сказали

Продал машину по договору купли продажи в автосалон,через сутки после продажи позвонили с салона и сказали что вин номер в салоне авто заржавел и они хотят вернуть машину,денег у меня вернуть за авто уже нет,как поступить?

Вчера в 10:13, вопрос №4089598, Антон, г. Москва

3 ответа

Недвижимость

Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Добрый день! Я взяла ипотеку на свое имя для родителей, так как им уже 50 лет и на длительный срок им бы ее не дали. Первоначальный взнос дали родители, платят ипотеку тоже они. По нашей договоренности, как только они выплатят ипотеку, я перепишу квартиру на них. Сейчас мы бы хотели оформить наши договоренности договором, насколько я понимаю, что можно заключить предварительный договор купли-продажи, но можно ли в нем прописать условия, что родители будут платить ипотеку сами? Также в случае если я сделаю налоговый вычет с квартиры, можно ли также прописать, что вычет именно с этой квартиры я обязуюсь отдать родителям?

Вчера в 08:51, вопрос №4089456, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку

Необходимо дать рекомендацию по порядку расторжения предварительного договора купли продажи земельного участка и договора на застройку.

17 апреля, 22:15, вопрос №4088974, Максим, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Я купил авто по договору купли продажи но не имею водительского удостоверения могу ли я посадить водителя с правами?

17 апреля, 02:48, вопрос №4087612, Олег, г. Киров

2 ответа