Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что требуется для установки тамбурных дверей в многоквартирном доме?

Вопрос не новый. В нашем старом многоквартирном доме (не ЖСК, управляется управляющей компанией), где раньше были коммуналки, а теперь практически все они стали частными приватизированными квартиры, многие установили тамбурные двери (на 2 квартиры). Возник вопрос о правомочности этого. Вроде, необходимо согласие владельцев ВСЕХ квартир дома. Так как "всех" никогда не найти, прошу указать со ссылкой на действующий документ (видимо, ЖК), согласие какого процента домовладельцев для этого требуется. Заранее, спасибо.

25 декабря 2018, 15:15, Нелли, г. Санкт-Петербург

Руслан Болдырев

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте Нелли!

Все решения касающиеся общей собственностью принимаются на собраниях собственников жилья.

Это регулируется жилищным законодательством, в частности ст. 47 ЖК

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование)

25 декабря 2018, 15:58

Нелли

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, я спрашивала не о том, что нужно организовать, а какой процент согласившихся нужен.

25 декабря 2018, 16:09

Руслан Болдырев

Юрист, г. Нижний Новгород

Что касается процента проголосовавших, то в соответствии со. ст Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме

25 декабря 2018, 16:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Административное право

Многоквартирный дом в подъезде установлен домофон.я вызвал мастера для установки и подключения домофона в

Многоквартирный дом в подъезде установлен домофон.я вызвал мастера для установки и подключения домофона в квартиру и предоставил купленный квартирный домофон.Установщик даже не посмотрел моё оборудование сославшись на то что оно не подходит и нужно установить только ихнее оборудование.Как быть в такой ситуации? Спасибо. Андрей.

31 июля, 11:36, вопрос №5014515, Андрей Загорулько, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ЖКХ

Нужно ли платить взнос на капитальный ремонт паркинга, если я не собственник машиноместа?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать взнос на капитальный ремонт паркинга, если я не являюсь владельцем машиноместа, но паркинг - часть многоквартирного дома?

30 июля, 20:40, вопрос №5014182, Злата, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли установить камеру видеонаблюдения для контроля окон в многоквартирном доме?

Можно ли установить камеру за наблюдением моих окон в многоквартирном доме? На днях сняли ночью сетку москитную и поставили в подъезд возле квартиры.

28 июля, 06:04, вопрос №5012276, Татьяна, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

К какому виду относится дом: ИЖД или многоквартирный дом, если в ЕГРН указана часть жилого дома?

К какому виду относится дом с четырьмя частями‑адресами: ИЖД или многоквартирный дом? Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.

27 июля, 14:14, вопрос №5011816, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Правомерны ли требования УК о демонтаже унитаза при ремонте стояка?

Добрый день, происходит протечка стояка в многоквартирном доме в межэтажном перекрытии, доступ к стояку есть в полном обьеме. УК требует от меня демонтаж унитаза. Правильные ли требования УК.

27 июля, 11:45, вопрос №5011713, Данил, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.