Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Банкротство и все вытекающие
Здравствуйте!
суть проблемы такова: Я являюсь собственником жилья которое мне было подарено на основе договора дарения. спустя 2 года даритель решил строится и взял большую сумму кредита (на момент дарения даритель должником не являлся и никаких обязательств перед банками так же не было). В данный момент даритель собирается банкротится в связи с чем у меня и назрел этот вопрос. Может ли банк оспорить дарственную на мое жилье?
Очень надеюсь на вашу консультацию ( надоело сидеть на иголках)!
Здравствуйте. Банк нет не может. Ему в принципе должно быть не очень важно что с этим жильем. Тем более у Вас прошло уже 2 года. В связи с чем банк будет оспаривать не представляю. Он будет прежде всего озабочен проблемой взыскания суммы. Суда пока что тем более нет, а оспорить при банкротстве можно только через суд в порядке ч. 2 ст. 61.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ, например.
Добрый день
Очень маловероятно, поскольку ключевым фактором оспаривания сделок должника является причинение вреда имущественным правам кредиторов, которое стало последствием совершения таких сделок, а если на момент совершения сделки и кредиторов никаких еще не было, то основания признания такой сделки недействительной не видится
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в отношении заинтересованного лица, либо направлена на выплату (выдел) доли (пая) в имуществе должника учредителю (участнику) должника в связи с выходом из состава учредителей (участников) должника, либо совершена при наличии одного из следующих условий:
стоимость переданного в результате совершения сделки или нескольких взаимосвязанных сделок имущества либо принятых обязательства и (или) обязанности составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов должника, а для кредитной организации — десять и более процентов балансовой стоимости активов должника, определенной по данным бухгалтерской отчетности должника на последнюю отчетную дату перед совершением указанных сделки или сделок;
должник изменил свое место жительства или место нахождения без уведомления кредиторов непосредственно перед совершением сделки или после ее совершения, либо скрыл свое имущество, либо уничтожил или исказил правоустанавливающие документы, документы бухгалтерской и (или) иной отчетности или учетные документы, ведение которых предусмотрено законодательством Российской Федерации, либо в результате ненадлежащего исполнения должником обязанностей по хранению и ведению бухгалтерской отчетности были уничтожены или искажены указанные документы;
после совершения сделки по передаче имущества должник продолжал осуществлять пользование и (или) владение данным имуществом либо давать указания его собственнику об определении судьбы данного имущества.
Соответственно на момент совершения сделки по дарению имущества, будущий должник никак не мог нарушить прав своих будущих кредиторов, которые предоставили ему деньги в кредит тогда, когда этого имущества у него в собственности уже не было
Здравствуйте. ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)» содержит понятие:
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
Ваша сделка не подпадает под эту норму даже по сроку ее совершения.
Здравствуйте, Егор. Оспаривание сделок, совершенных будущим банкротом, позволяет пополнить конкурсную массу и увеличить шансы кредиторов на погашение их требований. Правом оспаривания наделен арбитражный управляющий.
Закон «О несостоятельности (банкротстве)» говорит о специальных основаниях оспаривания сделок в рамках процедуры банкротства.
Верховный Суд обратил внимание, что
заявление об оспаривании сделки на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве может быть подано в течение годичного срока исковой давности (пункт 2 статьи 181 ГК РФ)
Для подачи такого заявления должны быть законные основания. Оспорены могут быть Подозрительные сделки (ст. 61.2 Закона о банкротстве) и сделки с предпочтением (ст. 61.3 Закона о банкротстве). Судя тексту вашего вопроса у вас таковой сделка вряд ли является.
Таким образом, срок давности по оспариванию сделок должника может составить 1 или 3 года до принятия заявления о признании его банкротом в зависимости от оснований признания сделки недействительной.
Основания, применимые для оспаривания сделок годичной давности, к вашей ситуации уже не относятся. Основания, по которым применим трехлетний срок, я выше привел