Что грозит, если происходит преследование со стороны бывшего работодателя?

Добрый день. Сделка купли продажи недвижимости происходит между двумя пенсионерами. С продавца требуют оригиналы справок нд и пнд, когда со стороны покупателя отказались предоставлять оригиналы этих справок, при этом готовы предоставить копии справок без освидетельствования подписанные своей рукой и подписью копия верна. Какие нормативные документы регламентируют взаимодействие между пенсионерами и на основании чего можно запросить оригиналы справок пд и пнд с покупателя? Какова вероятность того, что данную сделку сможет оспорить сторона покупателя. Оба пенсионера планируют присутствовать на сделке.

Здравствуйте, такая ситуация, супруг брал займ у бывшего работодателя под залог птс авто , которое оформлено на него но приобреталось в браке. Договор займа был составлен и заверен юристом , долг весь по договору вернули, без просрочек, но бывший работодатель отказывается вернуть птс, требует ещё 20000. Как можно вернуть птс?