Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Установка камеры в подъезде на первом этаже
Здравствуйте. Была совершена кража квартиры и с лестничной площадки украли два велосипеда. Хотим установить камеру перед дверью на своём этаже и на первом этаже. Имеем мы такое право.
Здравствуйте, Олеся.
Камеру Вы можете установить в свой дверной глазок или в двери в другом месте, при этом сделайте предупреждающую надпись о ведении видеозаписи.
Установка видеокамер в подъезде на территории общего имущества МКД возможна по результатам проведения общего собрания собственников МКД, либо по согласованию с УК, если у нее есть такие полномочия, возможно ранее общим собранием собственники МКД уполномочили УК на согласование указанных вопросов.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки,
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте, в данном случае, поскольку вы собираетесь установить камеру в коридоре, вам придется получить согласие остальных собственников дома, для этого вы должны будете провести собрание, в противном случае по жалобу любого из жильцов эту камеру могут снять. Однако если никто жаловаться не будет — то проблем не возникнет. Нужно согласие более 50% жильцов
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку такая камера будет устанавливаться для общей безопасности то полагаю согласие вы получите.Обязательно сообщение о том что ведется видеосъемка, чтобы избежать исков о компенсации морального вреда и обвинения по статье 137 УК РФ
Если Вы желаете получить более подробную юридическую консультацию по вашему вопросу, либо у Вас имеются дополнения к задаваемому вопросу, то можете обращаться. Могу дополнительно оказать Вам помощь в составлении юридических документов..
Олеся, здравствуйте!
Главное в этом щекотливом вопросе не нарушить права соседей на неприкосновенность частной жизни. То есть, если камера установлена в местах общего пользования, установлена открыто и при этом в обзор камеры не попадает вход в квартиру соседа — в этом нарушения не будет.
Согласно п. 1 ст. 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на уважение его личной и семейной жизни, неприкосновенности его жилища и тайны корреспонденции.
Согласно п. 1 ст. 23 Конституции РФ каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни.
Согласно п. 1 ст. 24 Конституции РФ сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
Если приведенные нормы не нарушаются — с установкой камеры проблем не будет.
Можете ознакомиться с позицией апелляционной коллегии Ростовского областного суда по аналогичному делу по ссылке https://oblsud--ros.sudrf.ru/m...
Но, согласие управляющей компании нужно получить, или устанавливать камеру непосредственно на своей двери
То есть, Вы стены сверлить и размещать камеры на них не можете, даже рядом со своей дверью, так как стены — это общее имущество МКД.
В дополнение и подтверждение своей позиции пример судебной практики по видеокамере
http://sudact.ru/regular/doc/6...