Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как законно зарегистрировать построенный дом?
Добрый день. В 2014 году был приобретен участок под ИЖС( без каких- либо обременений). В 2017 году администрацией нашего района было выдано разрешение на строительство и получен градостроительный план. В 2018 году был построен дом( коробка, крыша, окна, двери, создан теплый контур) и в администрацию были поданы документы для регистрации дома. Нами был получен отказ в регистрации дома по причине того, что участок с домом попадает в зону СЗЗ ( Объект 4 класса опасности).Этот промышленный объест несколько лет закрыт и не работает. Для регистрации дома возможен только вариант подачи иска в суд? И возможно ли потом, все издержки , понесенные для подачи этого иска, предъявить администрации нашего района, которая нас не уведомила о том, что участок попадает в СЗЗ и выдало нам разрешение на строительство? Спасибо
Здравствуйте!
В 2017 году администрацией нашего района было выдано разрешение на строительство и получен градостроительный план. В 2018 году был построен дом( коробка, крыша, окна, двери, создан теплый контур) и в администрацию были поданы документы для регистрации дома.
АЛЛА
Нами был получен отказ в регистрации дома по причине того, что участок с домом попадает в зону СЗЗ ( Объект 4 класса опасности).
АЛЛА
В данном случае Вы можете сначала направить жалобу на администрацию в прокуратуру, для проверки законности выдачи разрешения на строительство и последующего отказа.
И возможно ли потом, все издержки, понесенные для подачи этого иска, предъявить администрации нашего района, которая нас не уведомила о том, что участок попадает в СЗЗ и выдало нам разрешение на строительство? Спасибо
АЛЛА
Да, можно обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного незаконными действиями организации.
ГК РФ Статья 1069. Ответственность за вред, причиненный государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами
Вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.
Если нужно составление жалобы(иска), представительство в суде, за плату — Вы можете обратиться ко мне в чат.
Добрый день. Основной вопрос состоял в регистрации прав на недвижимость( дом)… Мне нужно решить сначала этот вопрос. Дом построен. Мне нужно его зарегистрировать… Каким образом?
Вам нужно сначала решить вопрос об изменении зоны, если в этом откажут, обращайтесь в суд.