Можно ли провести экспертизу проектно-сметной документации после фактического выполнения работ?
Можно ли провести экспертизу проектно-спетной документации после фактического выполнения работ? Или ее нужно делать до? Спасибо.
, Анастасия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
http://www.garant.ru/products/...
По договору подряда на выполнение проектных работ подрядчик (проектировщик) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (статья 758 Кодекса).
В статье 760 Кодекса предусмотрено, что подрядчик обязан выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком — с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию. Подрядчик не вправе передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.
Согласно части 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком. В случаях, предусмотренных Кодексом, застройщик или технический заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или техническим заказчиком при наличии положительного заключения экспертизы проектной документации.
Порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации, размер платы, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
Во исполнение части 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации принято Положение.
В соответствии с Положением для проведения государственной экспертизы проектной документации заявитель обращается в экспертное учреждение с соответствующим заявлением.
Заявителем является технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившееся с заявлением о проведении государственной экспертизы (пункт 2 Положения).
Для проведения государственной экспертизы проектной документации представляются документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика (в случае, если заявитель не является заказчиком и (или) застройщиком), в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы должны быть оговорены специально (подпункт «и» пункта 13 Положения).
В соответствии с пунктом 59 Положения государственная экспертиза проектной документации осуществляется за счет средств заявителя.
Из содержания приведенных норм усматривается, что обязанность по предоставлению проектной документации на государственную экспертизу, заключению договора с экспертным учреждением возложена на заказчика или застройщика, но не на проектировщика, которым является Общество.
При этом возможность получения подрядчиком доверенности с полномочием на заключение договора, на что ссылается Учреждение, не освобождает заказчика от обязанности от собственного имени вступить в договорные отношения с экспертным учреждением.
Доводы заявителя о том, что в рассматриваемом случае такая обязанность была возложена на подрядчика контрактом, и соответствующие расходы включены в цену контракта (пункт 19 Технического задания, пункт 3.5 контракта), обоснованно отклонены апелляционным судом.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/39543198/#ixzz5YeAHdnkn
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вести трудовой спор при наличии двух представителей и предложении о мировом соглашении?
Здравствуйте! Просим дать юридическую оценку нашей ситуации.
Мы — бывшие работники организации. У нас имеется трудовой спор с работодателем о взыскании задолженности по заработной плате.
В первоначальной коллективной досудебной претензии был указан телефон нашего прежнего представителя. Недавно сотрудник головного офиса работодателя связался с ним и предложил урегулировать спор мирным путём, без суда, с выплатой задолженности.
Позднее мы оформили нотариальную доверенность на другого представителя, который должен подготовить и подать исковые заявления в суд. Услуги были оплачены, однако подтверждения подачи исков и номеров судебных дел мы пока не получили.
Просим разъяснить:
1. Может ли прежний представитель вести только досудебные переговоры с работодателем, пока нынешний представитель занимается судебным делом?
2. Нужна ли прежнему представителю нотариальная доверенность только для переговоров и получения письменного предложения работодателя?
3. Если доверенность необходима, можно ли ограничить её полномочиями только на ведение переговоров и получение документов, без права уменьшать требования, подписывать соглашение, отзывать жалобы и иски, а также получать денежные средства?
4. Не возникнет ли юридического конфликта между двумя представителями?
5. Нужно ли уведомить каждого представителя о полномочиях другого?
6. Как безопасно оформить мирное урегулирование, чтобы работодатель не потребовал сначала отозвать жалобы и исковые заявления, а затем не отказался от выплаты?
7. Следует ли продолжать подготовку и подачу исков до фактического получения денег?
Просим дать ссылки на применимые нормы законодательства РФ и рекомендовать наиболее безопасный порядок действий.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть договор подряда и вернуть аванс при срыве сроков ремонта?
Я заключила договор подряда с ИП Ивановой Марией Юрьевной на выполнение ремонтно-строительных работ (работы по ремонту раздельного санузла в квартире, туалет и ванная комната). Договор подряда был подписан 15 июня 2026 года, подрядчик приступил к работе 16 июня 2026 года. Срок выполнения работ составляет 60 календарных дней, окончание работ по договору – 15 августа 2026 года. Стоимость работ по договору 245 000 рублей. Во исполнение условий Договора мною выплачен аванс подрядчику в размере 145 000 (Сто сорок пять тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией о переводе денежных средств от 15.06.2026.
На сегодняшний день (29.07.2026), за 1,5 месяца с начала работ, большая часть работ не выполнена. Подрядчик не является на объект, не выполняет работы, ссылаясь на различные причины, и не предоставляет информацию о новых сроках. Таким образом, подрядчик существенно нарушает и задерживает сроки выполнения работ, предусмотренные Договором.
В квартире где проходит ремонт проживают пенсионеры. Пенсионеры живут в ужасных условиях, без воды, ванной и туалета. Указанные обстоятельства причиняют мне и проживающим в квартире пенсионерам значительные неудобства, так как ремонт должен был обеспечить нормальные санитарно-бытовые условия, однако до настоящего времени санузел находится в непригодном для использования состоянии (отсутствуют вода, туалет, ванна). претензия была составлена и направлена сегодня. Хотим направить уведомление о предстоящем расторжении договора и вернуть аванс в полном объеме
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомочен ли договор, подписанный после выполнения работ по устной договоренности?
Добрый день. Я выполнил работы по электромонтажу. Общая стоимость работ была УСТНО согласована с заказчиком. После выполнения работы заказчик настаивает на подписании договора. Работы полностью выполнены. Правомочен ли договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доказать, что поломка крана на бойлере произошла из-за гидроудара?
Здравствуйте! Вылетел шток на кране горячей воды на бойлере.Можно ли произвести экспертизу данного крана и доказать, что это произошло от гидроудара, проводимых в трубах?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли ставить автомобиль на учет после смерти супруги, если на нем не планируют ездить?
Здравствуйте! Можно ли не ставить на учет автомобиль после смерти супруги? Ездить не нем не планируем, будет стоять в гараже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.