Можно ли проводить экспертизу проектно-сметной документации после фактического выполнения работ?
Можно ли провести экспертизу проектно-спетной документации после фактического выполнения работ? Или ее нужно делать до? Спасибо.
, Анастасия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Что бы ответить на ваш вопрос нужно больше информации. Каких работ?
Оценивая обстоятельства и доказательства, суды не учли, что в соответствии с пунктом 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком. В случаях, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, застройщик или заказчик до утверждения проектной документации направляет ее на государственную экспертизу. При этом проектная документация утверждается застройщиком или заказчиком при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации.
В силу статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
Предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию разделов проектной документации, предусмотренным в соответствии с частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на государственную экспертизу одновременно с проектной документацией).
В соответствии с Положением об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 (в редакции от 07.11.2008 N 821), заявителем о проведении государственной экспертизы может быть заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы.
Принимая во внимание, что по контракту в обязанности ответчика входят и работы по согласованию проектно-сметной документации совместно с заказчиком в экспертных организациях, постановка истцу в вину непривлечение ответчика истцом к согласованию проектной документации в экспертной организации является необоснованной.
Ответчику в силу требований закона должно быть известно о необходимости прохождения проектом экспертизы, было известно о подаче проекта на экспертизу ввиду согласования сторонами необходимости доработки проекта. Статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации не содержит препятствий для принятия документов на государственную экспертизу от самого проектировщика, который также может подать документы на экспертизу.
Учитывая обязательность государственной экспертизы проектной документации, отрицательное заключение государственной экспертизы, а также необходимость специальных познаний для решения вопросов соответствия проектной документации и результатов инженерных изысканий требованиям технического задания, СНиП и других нормативных актов, выводы судов о подтверждении качества выполненных ответчиком работ актами сдачи-приемки проектной документации с указанием в них на то, что документация удовлетворяет условиям контракта, а также о том, что принимаемые истцом работы соответствовали заданию на проектирование, требованиям законодательства, государственным стандартам, нормативным актам, нельзя признать обоснованными.
ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/41678536/#ixzz5YeBWuy2b
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как вести трудовой спор при наличии двух представителей и предложении о мировом соглашении?
Здравствуйте! Просим дать юридическую оценку нашей ситуации.
Мы — бывшие работники организации. У нас имеется трудовой спор с работодателем о взыскании задолженности по заработной плате.
В первоначальной коллективной досудебной претензии был указан телефон нашего прежнего представителя. Недавно сотрудник головного офиса работодателя связался с ним и предложил урегулировать спор мирным путём, без суда, с выплатой задолженности.
Позднее мы оформили нотариальную доверенность на другого представителя, который должен подготовить и подать исковые заявления в суд. Услуги были оплачены, однако подтверждения подачи исков и номеров судебных дел мы пока не получили.
Просим разъяснить:
1. Может ли прежний представитель вести только досудебные переговоры с работодателем, пока нынешний представитель занимается судебным делом?
2. Нужна ли прежнему представителю нотариальная доверенность только для переговоров и получения письменного предложения работодателя?
3. Если доверенность необходима, можно ли ограничить её полномочиями только на ведение переговоров и получение документов, без права уменьшать требования, подписывать соглашение, отзывать жалобы и иски, а также получать денежные средства?
4. Не возникнет ли юридического конфликта между двумя представителями?
5. Нужно ли уведомить каждого представителя о полномочиях другого?
6. Как безопасно оформить мирное урегулирование, чтобы работодатель не потребовал сначала отозвать жалобы и исковые заявления, а затем не отказался от выплаты?
7. Следует ли продолжать подготовку и подачу исков до фактического получения денег?
Просим дать ссылки на применимые нормы законодательства РФ и рекомендовать наиболее безопасный порядок действий.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как расторгнуть договор подряда и вернуть аванс при срыве сроков ремонта?
Я заключила договор подряда с ИП Ивановой Марией Юрьевной на выполнение ремонтно-строительных работ (работы по ремонту раздельного санузла в квартире, туалет и ванная комната). Договор подряда был подписан 15 июня 2026 года, подрядчик приступил к работе 16 июня 2026 года. Срок выполнения работ составляет 60 календарных дней, окончание работ по договору – 15 августа 2026 года. Стоимость работ по договору 245 000 рублей. Во исполнение условий Договора мною выплачен аванс подрядчику в размере 145 000 (Сто сорок пять тысяч) рублей, что подтверждается квитанцией о переводе денежных средств от 15.06.2026.
На сегодняшний день (29.07.2026), за 1,5 месяца с начала работ, большая часть работ не выполнена. Подрядчик не является на объект, не выполняет работы, ссылаясь на различные причины, и не предоставляет информацию о новых сроках. Таким образом, подрядчик существенно нарушает и задерживает сроки выполнения работ, предусмотренные Договором.
В квартире где проходит ремонт проживают пенсионеры. Пенсионеры живут в ужасных условиях, без воды, ванной и туалета. Указанные обстоятельства причиняют мне и проживающим в квартире пенсионерам значительные неудобства, так как ремонт должен был обеспечить нормальные санитарно-бытовые условия, однако до настоящего времени санузел находится в непригодном для использования состоянии (отсутствуют вода, туалет, ванна). претензия была составлена и направлена сегодня. Хотим направить уведомление о предстоящем расторжении договора и вернуть аванс в полном объеме
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомочен ли договор, подписанный после выполнения работ по устной договоренности?
Добрый день. Я выполнил работы по электромонтажу. Общая стоимость работ была УСТНО согласована с заказчиком. После выполнения работы заказчик настаивает на подписании договора. Работы полностью выполнены. Правомочен ли договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли доказать, что поломка крана на бойлере произошла из-за гидроудара?
Здравствуйте! Вылетел шток на кране горячей воды на бойлере.Можно ли произвести экспертизу данного крана и доказать, что это произошло от гидроудара, проводимых в трубах?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли ставить автомобиль на учет после смерти супруги, если на нем не планируют ездить?
Здравствуйте! Можно ли не ставить на учет автомобиль после смерти супруги? Ездить не нем не планируем, будет стоять в гараже.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.