Что делать с квартирой, которая выдана детям сиротам по договору найма?

Добрый день!

Я сирота, мне 28 лет. Только сейчас мне как сироте выдали квартиру по Договору найма и только через пять лет я смогу заключать договор для передачи в собственность при условии, что государство решит что мне жить негде.

На сегодняшний день я живу и работаю не в городе где получил квартиру.

Что делать в такой ситуации и как я с точки зрения заканадательства могу поступить с квартирой? Мне там написать отказной от нее для получения денег или еще как то?

1. могу ли я сдать

2. могу ли продать

3. отнимут у меня ее или нет

Физически там жить и находится не могу.

спасибо большое!

Показать полностью

03 декабря 2018, 17:40, Михаил, г. Москва

сирота

Ксения Матросова

Юрист, г. Саратов

Добрый день!
К сожалению, действующее законодательство не предусматривает вариантов в получении денежной компенсации за предоставленное по договору специализированного найма жилье.
Согласно ст. 101 ЖК РФ наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения, но никаких выплат при этом не будет со стороны муниципалитета.
На основании ст. 98 ЖК РФ жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите. Таким образом, ни сдать, ни продать переданное Вам жилое помещение Вы не имеете права по закону.

03 декабря 2018, 23:52

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Жилищное право

Подскажите пожалуйста, после приватизации квартиры от государства для детей сирот, полагаются ли компенсации за найм который сирота платил в течении пяти лет?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, после приватизации квартиры от государства для детей сирот, полагаются ли компенсации за найм который сирота платил в течении пяти лет?

12 июня, 19:43, вопрос №4979597, Андрей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать детям в этом случае?

Афера с ипотекой. Например, семья заключает ипотечный договор, а агентство недвижимости оформляет фиктивный договор купли-продажи, по которому оно приобретает жильё. Документы направляются в СФР, который производит выплату по сертификату. После смерти сестры, узнала, что она возможно так сделала. Остались 2 детей 10 и 11 лет. Что делать детям в этом случае?

11 июня, 17:59, вопрос №4978978, Анна, г. Калуга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Что делать с арендатором, который не выходит на связь и с оставшимся у собственника залогом?

заключила договор аренды с мужчиной, который собирался жить в квартире с несовершеннолетним племянником. Начались жалобы от соседей на ночной шум. Через месяц мужчина на связь не выходит, племянник сказал, что в этой квартире не живет. Пришли в квартиру и увидели 8 несовершеннолетних, квартире нанесен ущерб. Вызвали полицию и выгнали детей, включая племянника, которые оплатили ущерб. У собственника остался на руках залог. Что делать с арендатором, который не выходит на связь и с оставшимся у собственника залогом? Спасибо

08 июня, 17:27, вопрос №4976736, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Начнем с того что я детей сирота у меня есть зарегистрированное место в прописке, но я там никогда ничем не

Добрый день. Я бы хотела узнать как решить вопрос связанный с оплатой кумальной квартиры в которой я не проживаю. Начнем с того что я детей сирота у меня есть зарегистрированное место в прописке, но я там никогда ничем не пользовалась, но долг растет и с 2017 года с меня списывают, при этом списывают одну и туже сумму с разных счётов карт. Я подавала в суд на получение квартиры вне очереди, выиграла, но комитет строительство все время откладывает решение суда. И сроки сдвигаются. Работать в стране без прописки увы не возможно. Сейчас проживаю в Москве, не в своем городе, но приставы вцепились в мои счета и каждый раз снимают деньги за то что я не использую. Но при этом я плачу аренду и коммуналку. Я не знаю, что уже делать, не хочу платить за то чем не пользовалась

05 июня, 18:11, вопрос №4974977, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, В апреле 2026 года Со мной был заключен договор найма служебного жилья на период службы в МВД, через месяц я уволилась по выслуге лет на пенсию

Здравствуйте , В апреле 2026 года Со мной был заключен договор найма служебного жилья на период службы в МВД , через месяц я уволилась по выслуге лет на пенсию. ( календарный стаж 23 года 10 месяцев) Есть 2 малолетних детей , стою в очереди на получение единовременной выплаты с 2013 года . В собственности имею 1/7 долю в родительском доме -12,41 кв м . Вопрос могут ли меня выселить с детьми , иного жилья у меня нет

04 июня, 22:15, вопрос №4974321, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.