8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Нужно ли мне в данной ситуации оформить 2 патента?

Здравствуйте , вопрос в следующем, Я ИП на патенте , в 2018 году делала патент на нежилые помещения ( все в одном патенте) а в этом году хочу включить в патент и жилые квартиры, чтоб сдавать их так же в аренду, но уже физическим лицам для жилья, мне получается надо делать 2 патента ? или все можно в один ? потому что в патенте 2018 года вроде не было разделения нежилое и жилое а было написано так : помещение жилое( нежилое)

, Лия, г. Жуковский

Здравствуйте, Лия.

Если речь идет о г… Жуковский Московской области, то размеры  потенциально возможного к получению ИП годового дохода по видам деятельности на ПСН  установлены в ст.2 Закона Московской области «О патентной системе налогообложения на территории Московской области» от 06.11.2012 № 164/2012-ОЗ. http://docs.cntd.ru/document/5...

Сдача в аренду (наем) жилого фонда и сдача в аренду (наем) нежилого фонда и земельных участков поименованы в пунктах 74 и 75, при этом стоимость патента потенциально возможный доход исчисляется в зависимости от площади указанных в патенте помещений.



Согласно п.1 ст.346.45 НК РФ патент действует на территории субъекта, который указан в полученном патенте, поэтому, если у Вас помещения расположены в одном субъекте, то достаточно одного патента с указанием всех объектов недвижимости, которые Вы будете сдавать.

Сама форма заявления на получение патента (http://www.consultant.ru/docum...) не подразумевает разделение по видам, указывается только вид деятельности.

При появлении новых объектов уже после получения патента, то следует получить новый патент или внести изменения в имеющийся. (См. Письма Минфина от 4 июля 2013 г. N АС-4-2/12135  http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149235/  и от 22 мая 2013 г. N 03-1109/18174 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146495/#p28)

2
0
2
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что делать, если военнослужащему с тяжелыми ранениями не оказывают медицинскую помощь?
Добрый день. Прошу помочь в данной ситуации. Мой сын Белослудцев Александр Геннадьевич 1992 г. рождения. Заключил контракт на СВО 2 мая 2026г.В данное время находится в Донецкой области. Получил тяжёлые ранения обеих ног, 15-16 мая. Мед помощь ему не оказывается, врачей нет, помощи нет. За свои деньги сделал МРТ обеих ног. Сейчас находится на военной территории воинской части. Ходить и передвигаться не может, передвигается понемногу на костылях, с осколочными ранениями обеих ног. Прошу помочь в данной ситуации, и там таких людей очень много с тяжёлыми переломами и травмами. А помочь и обратится им некуда. У меня на руках есть документы на обследование МРТ обеих ног. Прошу разобраться в данной ситуации и помочь в решении проблемы.
, вопрос №5013185, Марина Белослудцева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если на купленный в рассрочку автомобиль наложены ограничения приставами?
Здравствуйте, 10.04.2024г я взял автомобиль в аренду с последующим выкупом, не кредит, составили договор у нотариуса между продавцом и мной, 24.10.2025г мне пришло постановление от пристава о взыскании неуплаты по моему другому кредиту, в феврале 2026 я внес последний платеж по машине, 15 апреля 2026 года мы составили договор купли продажи данной машины между продавцом и моим другом, чтобы оформить машину на моего друга, но в гаи нам отказали, так как на машину наложены ограничения приставами на регистрацию, за неуплату личного кредита продавцом (ограничения наложены 11.04.2026г), что делать в данной ситуации? Продавец оплачивать кредит отказывается, планирует оформлять процедуру банкротства, мы имеем нотариально заверенный договор на меня (но я имею задолженность перед судебными приставами) и имеем договор купли продажи между продавцом и моим другом (но дата данного договора на 4 дня позже, после наложения ограничения), но в данном договоре указано, что машина НЕ находится в аресте, продавец скрыл этот факт запрета на регистрацию, но договор второй на друга - не заверен нотариально, или я могу оформить машину на себя, ее не заберут судебные пристава?
, вопрос №5012361, Карим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации?
Добрый день! У меня вопрос по сервису СДЭК Шоппинг. Я сделал там заказ защитной цепи для мотоцикла. В карточке товара в характеристиках было указано ONE SIZE. (один размер) без возможности выбора. В описании ниже было указано в первой строчке 170см, далее 140 и 110см. Но выбора не было размера. Я, признаю, что не вчитался в описание и не увидел, что есть ещё размеры, а увидел только 170см и сразу же оформил заказ. Через 2 дня я узнал, что бывают разные размеры и сразу же написал в сервис, чтобы уточнили, и заявил, что другие размеры кроме 170 мне точно не подойдут. Попросил посодействовать. Но там поддержка отвечает раз в 5 дней. Чаты на сайте ещё реже. Телефона прямого нет у них. На момент моего обращения статус посылки был: Сборка у продавца. То есть уже был выкуплен, но ещё не отправлен. По правилам сервиса, этап после "Выкуплен", как оказалось, является уже этапом, на котором невозможен возврат. В переписке, сервис признал, что выбора размера не было, то есть и достоверной информации тоже. Но при этом они сообщают, что я не смогу вернуть заказ. По правилам сервиса можно вернуть заказ только с браком или заказ присланный по ошибке (неверный). Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации? Да, я не доглядел, что у товара может быть несколько размеров, но и в карточке товара не было ничего. Скриншот переписки и карточки товара у меня сохранились.
, вопрос №5011911, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Или закон о защите прав потребителей в данной ситуации на нашей стороне?
Здравствуйте. По договору для благоустройства территории (строительство многоэтажного дома) был поставлен стенд с металлическими опорами из профильной трубы - покрытие порошковой краской. Лицевая сторона стенда - пленка с печатью + защитная ламинация ( срок эксплуатации на улице до 2 лет). Наша гарантия на товар 1 год. В спецификации к договору прописано: Срок гарантии указан в прилагаемой к Товару товаросопроводительной и/или эксплуатационной документации и действует с момента ввода объекта в эксплуатацию – мкр. «Наименование» Белгородского района Белгородской области», расположенном на земельном участке с кадастровым номером №ххххххххххххх. Товар был поставлен по накладной 29.04.2025 г. Заказчик прислал претензию 09.07.2026 г. с требованием заменить металлические опоры в связи с гарантийными обязательствами ( проявились дефекты в виде коррозии на металле). На текущий момент объект капитального строительства не введен в эксплуатацию, изделие установлено на площадке и подвергается естественному воздействию окружающей среды. Объект могут вводить в эксплуатацию еще 1 или 2 года и все время присылать нам претензии, потому-что гарантия начинает действовать (с момента ввода объекта в экплуатацию) Понятное дело, что не нужно было подписывать такие документы, но за 15 лет работы с таким столкнулись впервые. Вопрос: Как поступить в данной ситуации? Считаем что не может уличное изделие стоять годами и не подвергаться влиянию погодных условий, естественно оно будет приходить со временем в негодность. Или закон о защите прав потребителей в данной ситуации на нашей стороне? Гарантия 1 год с момента передачи товара.
, вопрос №5011729, Алексей, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли сдавать декларации при применении патентной системы налогообложения ИП?
Здравствуйте, я открыла ип, систему выбрала патент, нужно ли мне сдавать какие либо декларации, или я просто оплачиваю через личный кабинет сумму и всё?
, вопрос №5010315, Алина, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.12.2018