Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне в данной ситуации оформить 2 патента?
Здравствуйте , вопрос в следующем, Я ИП на патенте , в 2018 году делала патент на нежилые помещения ( все в одном патенте) а в этом году хочу включить в патент и жилые квартиры, чтоб сдавать их так же в аренду, но уже физическим лицам для жилья, мне получается надо делать 2 патента ? или все можно в один ? потому что в патенте 2018 года вроде не было разделения нежилое и жилое а было написано так : помещение жилое( нежилое)
Здравствуйте, Лия.
Если речь идет о г… Жуковский Московской области, то размеры потенциально возможного к получению ИП годового дохода по видам деятельности на ПСН установлены в ст.2 Закона Московской области «О патентной системе налогообложения на территории Московской области» от 06.11.2012 № 164/2012-ОЗ. http://docs.cntd.ru/document/5...
Сдача в аренду (наем) жилого фонда и сдача в аренду (наем) нежилого фонда и земельных участков поименованы в пунктах 74 и 75, при этом стоимость патента потенциально возможный доход исчисляется в зависимости от площади указанных в патенте помещений.
Согласно п.1 ст.346.45 НК РФ патент действует на территории субъекта, который указан в полученном патенте, поэтому, если у Вас помещения расположены в одном субъекте, то достаточно одного патента с указанием всех объектов недвижимости, которые Вы будете сдавать.
Сама форма заявления на получение патента (http://www.consultant.ru/docum...) не подразумевает разделение по видам, указывается только вид деятельности.
При появлении новых объектов уже после получения патента, то следует получить новый патент или внести изменения в имеющийся. (См. Письма Минфина от 4 июля 2013 г. N АС-4-2/12135 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_149235/ и от 22 мая 2013 г. N 03-1109/18174 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_146495/#p28)