От кого мне необходимо получить отказы от первоочередного права покупки?

Добрый день. При подаче Заявления в 2025году на внесение изменений в разрешение на строительство был получен отказ. Порядок действий до Заявления, было около 10 внесений изменений в разрешение от 2014года (ГПЗУ так же был 2014 года). Вносились правки с разными опечатками, сменой собственника, изменение ошибок в ТЭПах и т.п. в период с 2014 до 2022. В некоторых было продление с последним актуальным до даты 2026 года. В крайнем заявлении были изменены ТЭП, количество квартир общая площадь квартир, кровля на плоскую, посадка фундамента из-за геологии, конструктивные решения в целом не изменились. Была пройдена негосударственная экспертиза в 2021 и2022г. с получением положительного заключения. На сколько знаю град план действует 3 года, в документах есть ГПЗУ от 2020года, ничем не отличается (в частности ВРИ - ОД.2) от первичного от 2014г. При получении в 2025 году для подачи Заявления, изменился ГПЗУ ВРИ –зона Ж3. Наше здание 9 этажное, для ОД.2 проходила среднеэтажная застройка, для Ж3 максимум 8 надземных этажей. 1. Администрация в своем отказе ссылается на то что ВРИ не соответствует, хотя нельзя было изменять ВРИ в одностороннем порядке, нарушены права собственника, невозможность пользоваться зданием по назначению. 2. Замечания по поводу площадей площадок ссылаются что необходимо было пользоваться нормами ПЗЗ не на 2014 год при получении основного разрешения, а при разработке проекта корректировки. Вопрос: 1. Раз проект прошел экспертизу в 2022 году, соответственно он разрабатывался по действующим нормам на дату составления проекта. И с этими замечаниями вопрос отпадает т.к. они соответствуют нынешний на 2025 год. 2. Второй более важный вопрос, как решить проблему с новым ГПЗУ в измененным ВРИ – ведь строительство началось (был залит фундамент одной из секций еще в 2014 году), после возобновлено строительство в 2018 году и в плоть до 2023 уже есть каркас всех 9 секций на 9 этажей, а сейчас при продлении администрация ссылается что есть новый градплан с ВРИ не соответствующем.

Здравствуйте. Наша семья: мама, папа, три дочери и трое внуков. Мужей у дочерей нет. Квартира кооперативная трехкомнатная малогабаритная. На сегодняшний день в ней живут и прописаны три человека: родители -пенсионеры и старшая дочь. Ее ребенок (дочь) тоже оформила ипотеку и живет отдельно, но прописана с матерью и дедушкой, и бабушкой. Средняя дочь с сыном получили 2-х комнатную квартиру по программе Молодая семья (не бесплатно) и выписались. Младшей дочери с сыном пришлось оформить ипотеку, но они остались прописанными в квартире родителей. Все это пришлось делать по причине превышения метража для постановки на учет по улучшению жилищных условий. Родительская квартира имеет ОБЩУЮ площадь 60,10 кв.м с лоджией. И даже сейчас при прописанных 6 человек и нормой в 10 кв.м мы не можем рассчитывать на улучшение. Но вопрос не в этом. Родителям под 80 лет. В случае их смерти кто на что имеет законное право? Извините, что так все сложно и запутано.... С уважением, Любовь Михайловна.