Некачественный ремонт в квартире по договору подряда
Здравствуйте!
21 мая 2018 года я заключила договор подряда для ремонта своей квартиры, согласно этому договору оплатила 50 % суммы ремонта (153 000 р.) и до 29 июня 2018 года подрядчик обязан произвести ремонт.
Я предупредила подрядчика, что по семейным обстоятельства улетаю в Москву, когда вернусь сказать не могла. Оставила ему и соседям ключи.
Периодически созванивалась с подрядчиком, говорила, что не могу 29 июня вернуться в город, прилечу в июле.
Прилетела 18 июля, пришла в квартиру, а ремонт не был окончен (много чего не сделали). Мы составили дополнительное соглашение к договору подряда, где я ему дала новый срок — до 30 сентября 2018 г. И через месяц снова улетела в Москву.
2 октября 2018 года проверяю квартиру, а ремонт произведён некачественно, очень много недочётов + плесень в одном углу, зачем-то снял дверь в санусел без моего согласия и поцарапал её (не сильно, но заметно).
Акт приёма-передачи конечно же отказалась подписывать, написала ему претензию, где потребовала безвозмездно устранить недостатки и описала в ней их все. Он претензию по почте не получил, так подписывать, что её принял, отказывается.
Теперь подрядчик говорит, что я обязана была в течение 2 дней после оговоренного срока (2 июня 2018 г.) проверить этап выполнения работ, но не сделала этого. В договоре сказано, что после получения сообщения о том, что этап работы выполнен, проверить. Таких сообщений я не получала.
Как мне теперь поступить? Хочу, чтобы он безвозмездно всё сам устранил, а если откажется, то возвращал деньги, чтобы я наняла другого подрядчика для их устранения. Составила дефектную ведомость, он её тоже отказался подписывать, пока я не подпишу акт приёма-передачи выполненных работ (которые некачественные, даже невооружённым глазом видно).
Заранее благодарю за ответы.
