8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли согласие жителей дома на установку вытяжки на стене дома для организации кафе?

Добрый вечер! Нужно ли согласие жителей дома на размещение вытяжки на стене жилого дома для организации кафе? Вытяжку планируем размещать со стороны двора, диаметр воздуховода на 380.

, Татьяна, г. Тюмень

Здравствуйте, Татьяна!

Согласие собственников помещений в доме необходимо, поскольку будет использоваться общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Необходимо решение общего собрания собственников на основании ст. 44 Жилищного кодекса РФ:

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

…

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Тюмень
Весь вопрос в трактовке закона «иными лицами», а если собственник нежилого помещения для ведения своей предпринимательской деятельности нуждается в такой вытяжке? Он ведь не «иное лицо»!!! Я слышала о подобной практике.

Здравствуйте, Татьяна! 

В любом случае, поскольку предполагается использовать общее имущество, на это должно быть согласие всех собственников, которое выражается путем принятия решения на общем собрании.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Приостановлена регистрация жилого дома в зоне горно-санитарной охраны: что делать?
Добрый вечер! Приостановлена регистрация жилого дома. Дом недострой стоит на кадастровом учете, есть разрешение на строительство, установлен био септик. Приостановка в нарушение статьи 42, части 2 статьи 104 и части 1 статьи 107 Земельного кодекса РФ. Вторая зона горно-санитарной охраны. Для охраны береговой полосы Черного моря , грязевых месторождений, лиманов. Требуют согласие соответствующих организаций. Каких организаций не уточняют. В каких организациях нужно брать согласие?
, вопрос №5060252, Елена, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие от матери на дарение доли?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какие необходимы документы для оформления сделки. Мой отец хочет оформить дарственную на долю в квартире моему сыну. Квартира приватизирована, и разделена на 3 доли, моя, матери и отца. Нужно ли согласие от матери на дарение доли? И что еще необходимо? Спасибо!
, вопрос №5059694, Владлена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие сына из мест лишения свободы на продажу дома?
Здравствуйте! Посоветовали вас, так как вы юрист. Подскажите, пожалуйста, родители хотят продать дом, но их сын в настоящее время находится в местах лишения свободы. Нужно ли получать от него письменное согласие на продажу дома? Имеет ли значение, прописан ли он в этом доме или является собственником доли? Если согласие необходимо, как его правильно оформить, находясь в колонии?
, вопрос №5057216, Анна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить квартиру у родственника при наличии долгов и исполнительных производств?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по планируемой сделке: хочу купить квартиру у своего 73-летнего родного дяди за наличные по обычному договору купли-продажи с рукописной распиской, причём цена в договоре будет существенно ниже кадастровой стоимости. Квартира досталась ему в 2001 году по дарению (или наследству), возможно, сейчас он в официальном браке, и у его жены есть взрослая дочь от другого брака. При этом у меня как у покупателя висят долги по кредитам у судебных приставов, а в собственности жилья нет — только прописка у бабушки. Подскажите: Зарегистрирует ли Росреестр такой переход права собственности на меня и могу ли я вообще юридически купить эту квартиру с открытыми исполнительными производствами? Какие риски ареста или изъятия квартиры будут со стороны приставов и кредиторов с учётом ст. 446 ГПК РФ о единственном жилье и покупки актива ниже рынка? Нужно ли согласие его жены на продажу подаренной квартиры? Сможет ли жена или её родственники в будущем оспорить сделку из-за возраста дяди, заниженной цены или передачи наличных по расписке (признание недействительной, мнимой или кабальной)? Обязательно ли в такой ситуации оформлять сделку через нотариуса и брать дяде справку из ПНД?
, вопрос №5056531, Руслан, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подарить долю в доме сыну без согласия других собственников?
Добрый день! У нас частный дом, три собственника -свекровь, свекр и сестра мужа. Свекроаь хочет подарить свою долю в доме сыну (моему мужу). Возможно ли это сделать у нотариуса и нужно ли согласие других собственников?
, вопрос №5054523, Наталья, г. Тимашевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.11.2018