8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли согласие жителей дома на установку вытяжки на стене дома для организации кафе?

Добрый вечер! Нужно ли согласие жителей дома на размещение вытяжки на стене жилого дома для организации кафе? Вытяжку планируем размещать со стороны двора, диаметр воздуховода на 380.

, Татьяна, г. Тюмень

Здравствуйте, Татьяна!

Согласие собственников помещений в доме необходимо, поскольку будет использоваться общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Необходимо решение общего собрания собственников на основании ст. 44 Жилищного кодекса РФ:

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:


3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Тюмень
Весь вопрос в трактовке закона «иными лицами», а если собственник нежилого помещения для ведения своей предпринимательской деятельности нуждается в такой вытяжке? Он ведь не «иное лицо»!!! Я слышала о подобной практике.

Здравствуйте, Татьяна! 

В любом случае, поскольку предполагается использовать общее имущество, на это должно быть согласие всех собственников, которое выражается путем принятия решения на общем собрании.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правомерно ли требование о демонтаже вывески магазина, закрывающей часть балкона второго этажа?
Вопрос по вывеске на балконе второго этажа жилого дома Здравствуйте. Являюсь собственником помещения (магазина) на первом этаже 5-ти этажного дома. Размещена вывеска над входом, закрывающая нижнюю часть балкона второго этажа. Вывеска прикреплена к стене дома и никак не крепится к балкону. Ранее с собственником квартиры на втором этаже было заключено соглашение о том, что он не против размещения вывески. Сейчас собственник сменился и прислал претензию о том, что собирается заняться переостеклением балкона и требует либо демонтировать вывеску либо опустить ее ниже т.к. она закрывает вид с его балкона (как говорит он), хотя она даже чуть ниже чем окна балкона, прикрепляю фотографию. Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры на втором этаже, 5 ти этажного дома(хрущевка). Под моей квартирой находится пивной магазин, разливного типа, а название или реклама установлена на нижней части балкона. Итак вопросы:Могу ли я убрать эту вывеску и обшить сайдингом? Спасибо Прав ли собственник квартиры предъявляя такое требование? Что можно сделать чтобы убедиться в его правоте или доказать его мошенничество? Каков должен быть наш план действий? Например сделать строительную экспертизу, подтверждающую крепление вывески к стене дома?
, вопрос №5025601, Руслан, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие родителей на выезд 18-летнего ребенка одного в ОАЭ?
Здравствуйте! Нужно ли согласие родителей на выезд 18-летнего ребенка одного в ОАЭ? Так как у них совершеннолетие наступает с 21 года
, вопрос №5024198, Юлия Журавлева, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие собственника доли в доме на временную регистрацию детей?
Здравствуйте) Подскажите пожалуйста, нужно ли мое согласие как собственника доли в доме на временную регистрацию чужих детей?
, вопрос №5023797, Алина, г. Лениногорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие несовершеннолетнего гражданина Узбекистана на выезд из РФ?
Здравствуйте, нужно ли согласия не совершенно летнего гражданину узбекистана на выезд из Российской Федерации Здравствуйте, нужно ли согласия не совершенно летнего гражданину узбекистана на выезд из Российской Федерации
, вопрос №5023010, Майя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеют ли жители право на самостоятельный иск, если Мосжилинспекция уже подала иск по тому же вопросу?
Мосжилинспекция подала иск в суд к ответчику по приведению в первичное состояние помещения. Жители дома немного позже подали иск к этому же ответчику по приведению в первичное состочние помещения. Суд говорит, что уже имеется спор между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию...и возвратил иск. И еще суд написал, что жители могут быть третьими лицами в иске Мосжилинспекции. Но разве жители не имеют право на самостоятелтный иск?
, вопрос №5023001, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 26.11.2018