Правомерность выдвижения новых условий при сделке с недвижимостью

Тема: консультация по распоряжению недвижимостью при оформлении единого пособия Мне отказали в едином пособии из‑за наличия двух квартир в собственности. Хочу понять, можно ли передать одну квартиру маме по дарственной так, чтобы жильё фактически осталось в семье и не было риска его потерять. У мамы есть ещё двое детей (мои родные братья), поэтому важно исключить ситуацию, когда квартира уйдёт не моим детям. Также важно понять: поможет ли дарение реально пройти по критериям пособия или сделку посчитают искусственным ухудшением имущественного положения. Прошу оценить риски схемы «я дарю маме → потом мама оформляет завещание/дарение на моего сына», а также предложить более безопасные альтернативы (рента, иные конструкции).

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу защиты трудовых прав и правомерности требования работодателя о возврате денежных средств. Три года назад я официально ушла в отпуск по беременности и родам, далее — в отпуск по уходу за ребёнком до 3 лет. Когда ребёнку исполнилось 2 года, со стороны работодателя (в переписке в мессенджере) поступило предложение подписать заявление об увольнении по собственному желанию. Основание: закрытие магазина, в котором я работала. При этом процедура ликвидации организации работодателем не проводилась, иные процедуры прекращения деятельности не оформлялись. Заявление по собственному желанию я не подписывала и не направляла. По достижении ребёнком возраста 3 лет бухгалтер организации запросила у меня банковские реквизиты для перечисления отпускных выплат. Одновременно мне было предложено направить фото подписанного заявления об увольнении по собственному желанию, сделанное на телефон. Я предоставила реквизиты и фото заявления. После перечисления отпускных мне в переписке (бухгалтер и директор) было предъявлено требование о возврате выплаченных денежных средств. Письменного мотивированного требования о возврате с расчётом суммы и ссылками на нормы закона не поступало. Требования предъявляются в переписке в мессенджерах. Прошу: оценить правомерность требования работодателя о возврате отпускных; разъяснить, имеются ли у работодателя основания для взыскания данных выплат с учётом положений ст. 137 ТК РФ и иных норм трудового законодательства; подсказать, какие действия мне следует предпринять в данной ситуации. Заранее благодарю за консультацию

Сделка по договору купли продажи квартиры с прописанными несовершеннолетними Есть вопрос, прошу вас помочь. Решил купить квартиру и, кажется, нашел вариант, которого так долго искал. В квартире, которую хочу приобрести, в настоящий момент проживает женщина с мужем и двумя несовершеннолетними детьми. Сделку со стороны покупателя курирует жена. Итак, структура сделки, по её мнению, должна быть такая: делаем сделку (подписываем ДКП, регистрируем, оплачиваю), она берет у меня, как у нового собственника, квартиру в аренду на три месяца в течение которых обязуется найти новый вариант жилплощади и переезжает туда, выписывая из этой квартиры своих детей и прописывая их на новую площадь. На мой взгляд, это не совсем комфортная для меня ситуация, так как я понимаю, что сначала надо выписать детей и прописать их на новую площадь, но с другой стороны, у женщины нет денег, что бы купить новую квартиру, так как деньги у неё появятся только после того, как я ей заплачу за её квартиру. Еще раз повторяю, что квартира, мне идеально подходит, не хотел бы терять такой вариант. А теперь вопросы: 1. Как вы считаете, какие есть риски в вышеописанной схеме с точки зрения наличия прописанных детей на момент сделки ? Законно ли это ? 2. Если это законно то как мне максимально себя обезопасить от их притязаний в будущем на площадь если я буду делать сделку по выше обозначенному сценарию ?? Дополнительно хочу отметить, что расчеты по квартире, скорее всего, будет проходить с помощью аккредитива. Может в условиях его раскрытия прописать, что женщина, кроме ЕГРП и зарегистрированного договора принесет в банк документы, подтверждающие выписку детей и их последующую прописку ? Или еще вариант – может в самом ДКП прописать её отлагательные обязательства выписки/прописки в будущем после перехода права собственности, допустим, в течение 2-х мес. ? 3. Возможна ли регистрация в принципе такого ДКП, когда дети еще прописаны в квартире ? То есть, другими словами, учитывая мой интерес к квартире, как лучше обойти этот тонкий вопрос с детьми, если условие о выписке/прописке решить невозможно до сделки ? Или обязательно до сделки надо решить данный вопрос ? 4. У нее есть муж, который подал официально на развод, но предполагается, что на момент совершения сделки они еще

Добрый день! Прошу оценить правомерность отказа банка в восстановлении льготной ставки по ИТ-ипотеке. Кредит оформлен в Совкомбанке в декабре 2024 г. В августе 2025 г. я уволился из аккредитованной ИТ-компании и в течение 6 месяцев не смог найти подходящую работу в связи с личными и семейными обстоятельствами, а также сложной ситуацией на рынке труда. В феврале 2026 г. банк повысил ставку. В июне 2026 г. я вновь устроился в аккредитованную ИТ-компанию, но банк отказался восстановить льготную ставку. В договоре не нашел прямого условия об окончательной утрате права на льготную ставку после пропуска 6-месячного срока. При этом предусмотрено как повышение, так и снижение ставки. Прошу оценить: 1. Правомерен ли отказ? 2. Возможно ли восстановление ставки по закону, программе и договору? 3. Есть ли практика и официальные разъяснения по аналогичным случаям? 4. Каковы перспективы оспаривания? Готов предоставить кредитный договор, ответ банка и иные необходимые документы.