8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как действовать, если ТСЖ инициировало проведение общего собрания собственников жилья МКД?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации. ТСЖ инициировало проведение общего собрания собственников жилья МКД, одним из вопросов на повестке дня было принятие решения о взимании арендной платы за использование общедомового имущества, а именно кладовок рядом с лифтом на этажах двух из 7 подъездов в доме (в 5 остальных подъездах таких помещений нет). но зато есть очень много случаев, когда жители огораживаются доп. кв. метры рядом со своими квартирами (тамбуры). Мы пользователи кладовки около лифта, считаем несправедливым формулировку вопроса в голосовании, т.к. она касается использования не всего общего имущества, а конкретно кладовок, что повлекло за собой принятие положительного решения по данному вопросу (т.к. количество квартир, пользующихся кладовками очень маленькое). Считаем, что должно быть все справедливо, если назначается плата за использование 1 м. общего имущества, то платить должны все, в том числе и собственники квартир с тамбурами или никто не должен платить. На пример, мы на своем этаже собрали согласия соседей о том, что они не против, что именно мы используем кладовку в своих целях. спасибо

Показать полностью
, Наталья, г. Екатеринбург

Здравствуйте,  Наталья.

Вы правы, плата должна взиматься со всех лиц, пользующихся общедомовым имуществом, к которым относятся и искусственно созданные тамбуры.

Вы вправе оспорить решение общего собрания в 6 месячный срок с даты его доведения до Вас, его опубликования.

Также Вы вправе жаловаться на указанные тамбуры в пожарную инспекцию и в Жилищную инспекцию.

Жилищный кодекс

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Екатеринбург

Геннадий, спасибо за ответ,

на что именно делать упор в оспаривании решения общего собрания

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Сейчас же Председатель ТСН стал требовать предоставить ключ от подвала указывая что там есть общая труба канализации и стал угрожать что срежет замок
В моей 5-этажке в которой я являюсь собственником, расположен мой подвал (документов на право собственности нету, достался при приобретении квартиры). Пользуюсь подвалом более 20 лет, никто никогда никаких вопросов по подвалу не задавал. Сейчас же Председатель ТСН стал требовать предоставить ключ от подвала указывая что там есть общая труба канализации и стал угрожать что срежет замок. Также прислал мне часть протокола общего собрание с текстом - "собственнику квартиры предоставить ключ от подвала к сроку ....2026 г., а если не будет предоставлен - срезать замок". Вопрос законно в протоколе общего собрания собственников указывать действия "срезать замок" и имеет ли право председатель ТСН срезать замки ?
, вопрос №4977264, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как действовать если после увольнения по категории Д (военная травма) не получили никаких выплат хотя в часть все документы отвозили лично?
Здравствуйте. Как действовать если после увольнения по категории Д (военная травма) не получили никаких выплат хотя в часть все документы отвозили лично? Куда обращаться?
, вопрос №4976850, Елена, г. Камышин

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Председатель Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления
Добрый день! При избрании председателя правления СНТ кандидат должен ли быть избран в состав правления, как записано в нашем уставе (8.1. Председатель Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества из состава Правления Товарищества сроком до 5 (пяти) лет.) или может любой член СНТ прямо написать заявление о своей кандидатуре и избираться в председатели не будучи членом правления}?
, вопрос №4976670, Виталий Викторович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сельское поселение проводили собрание собственников помещений в мкд, должны ли были привлечь администрацию
Сельское поселение проводили собрание собственников помещений в мкд, должны ли были привлечь администрацию районного муниципального образования к собранию, или можно обойтись без районной администрации только жители и сельская администрация
, вопрос №4976287, Эльвина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если при продаже квартиры указать обоих собственников в дкп, необходимо дополнительно оформить нотариальное согласие одного из супругов?
Добрый вечер. Квартира в общей совместной собственности с супругой. Если при продаже квартиры указать обоих собственников в дкп, необходимо дополнительно оформить нотариальное согласие одного из супругов?
, вопрос №4976132, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.11.2018