Добрый вечер. Квартира в общей совместной собственности с супругой. Если при продаже квартиры указать обоих собственников в дкп, необходимо дополнительно оформить нотариальное согласие одного из супругов?
Здравствуйте, Александр!
При продаже квартиры, находящейся в совместной собственности, нотариальное согласие второго супруга является обязательным требованием закона.
Росреестр приостановит регистрацию перехода права собственности без этого документа, даже если оба супруга указаны в договоре купли-продажи.
Подписание договора обоими собственниками подтверждает их волю на сделку, но не заменяет нотариально заверенное разрешение на отчуждение общего имущества.
Согласие оформляется у любого нотариуса и должно содержать четкое указание на объект недвижимости и условия его продажи конкретному покупателю.
Отсутствие согласия дает второму супругу право оспорить сделку в суде в течение года, что создает серьезные риски для покупателя и продавца.
Для получения квалифицированной юридической помощи нажмите кнопку «Общаться в чате» для перехода на платную консультацию.
Если остались дополнительные вопросы, нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
Здравствуйте!
Как по документам квартира оформлена? По долям или вся квартира на одного из супругов?
