У мужа дом и второй этаж не достроен и не оформлен, собирается оформлять и вносить изменения в правах о собственности. На дочь (несовершенолетняя) хочет сделать дарственную. В какой момент правильно оформить дарственную? И можно ли потом будет продать дом?
Здравствуйте.
Дарственную следует оформлять, когда имущество пройдет регистрацию. Продать же дом несовершеннолетнего будет сложнее, так как потребуется разрешение органов опеки.
Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете заказать развернутую консультацию в чате выбранного юриста. Там же можно заказать анализ или составление необходимого документа. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте, Тамара.
Дарить, продавать, покупать или иным образом отчуждать недвижимость можно лишь после того, как она будет оформлена надлежащим образом в Росреестре, т.е. зарегистрирована.
С этого момента и можно будет дарить дочери дом. Но вот продать дом после того, как подарите его ребёнку — будет почти невозможно. Опека вряд ли даст на это согласие, только при определённых условиях, например, если у ребёнка есть иное жильё, а все вырученные от продажи средства будут храниться на специальном счёте несовершеннолетнего.
С уважением, А.В. Максименко
