Как правильно оформить дарственную на свою долю в квартире на детей?

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире. Также собственниками являются сестра (1/4) и мать (1/2). Моя мать хочет свою долю подарить пополам мне и сестре. Как правильно оформить дарственную, сколько это стоит, если оформлять через нотариуса, нужно ли после сделки платить подоходный мне или матери? И еще. Может выгоднее мне купить половину доли у матери, дешевле обойдется или нет? Надо ли, в таком случае, согласие сестры, что она не против продажи или можно без ее согласия купить у матери свою часть?

11-11-2018, 10:39, Владислав Нефедов, г. Екатеринбург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте, Владислав!

Как правильно оформить дарственную, сколько это стоит, если оформлять через нотариуса, нужно ли после сделки платить подоходный мне или матери?

Владислав

Учитывая, что речь идет о доле, оформлять сделку необходимо у нотариуса. Стоимость можно узнать непосредственно у нотариуса. Налог платить не надо, так как дарение между родственниками подпадает под льготу по налогу.

Может выгоднее мне купить половину доли у матери, дешевле обойдется или нет?

Владислав

Так как речь идет о доле, вам все равно придется обращаться к нотариусу. Если мама владеет долей менее 3 лет, в случае продажи ей придется заплатить налог.

11-11-2018, 11:28

Владислав Нефедов

Клиент, г. Екатеринбург

Здравствуйте! А дешевле что именно?

11-11-2018, 12:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Как оформить дарственную на долю дачного участка от сестры?

У меня с сестрой равные доли на дачный участок с нежилым помещением, как ьыстро и с минимальныии затратами оформить дарственную на меня.

14-10-2026, 20:31, вопрос №5057511, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Право собственности

Можно ли подарить свою долю в квартире ребенку при наличии обременения?

Как переоформить свою долю квартиры на ребенка, если наложено обременение на жилье? Добрый день. Я развожусь с женой. Но у нас куплена квартира на материнский капитал и разделена на всех членов семьи по 1/4. На квартиру сейчас наложено обременение, т.к. остаток долга ещё не выплочен до конца. Можно ли отписать свою долю на ребенка у нотариуса или как это сделать,чтоб бывшая жена дала развод без тяжбы на раздел имущества. Спасибо!

09-10-2026, 20:38, вопрос №5054738, Михаил, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли менять документы на собственность при смене адреса дома перед дарением доли?

В доме где я живу сменился адрес, с ДНТ Ромашка на микрорайон Парк Пушкино. У меня с отцом по половине доли, отец хочет оформить дарственную своей доли. Нужно ли сначала менять документы на собственность в таком случае?

01-10-2026, 10:31, вопрос №5050704, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Можно ли отказаться от доли в квартире, купленной на маткапитал, после банкротства?

Добрый день! Квартира куплена на мат капитал, все дети совершенно летние, доли выделены были. Я была банкротом в 2023 году, могу ли я передать или отказаться от своей доли , передать детям, они хотят продать эту квартиру .

30-09-2026, 10:20, вопрос №5050184, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Здравствуйте подскажите пожалуйста, Может ли бывшая супруга продать квартиру, свою долю и доли троих

Здравствуйте подскажите пожалуйста, Может ли бывшая супруга продать квартиру, свою долю и доли троих несовершеннолетних детей , без моего согласия после развода, квартира преобреталась в браке за мои личные средства, Дети квартиру продовать не хотят как и я подскажите как поступить.

28-09-2026, 10:36, вопрос №5049189, Григорий, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.