Здравствуйте, я купила квартиру в 3х этажном небольшом доме из 12 квартир всего, внесла всю стоимость, застройщик построил дом, но не провел коммуникации, позднее с владельцами квартир связался юрист и оформил каждому договор купли продажи на 1/12 земельного участка и 1/12 дома, что делать в сложившейся ситуации?
Елена, здравствуйте!
Важно понимать какой именно у Вас заключен договор, поскольку часто ДДУ вуалируют под инвестиционный договор, либо предварительный договор купли-продажи.
По-хорошему нужно анализировать Ваш договор. Есть судебная практика признания такого договора ДДУ, что влечет определенные последствия для Застройщика.
Ведь по общему правилу, согласно ч.1 ст. 7 фз-214 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствуетусловиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
Обычно по проекту должны быть предусмотрены коммуникации. Если они предусмотрены.
Если Вам требуется расширенная консультация, либо составление документов для решения вопроса, обращайтесь в чат.
Вы получите готовый документ и ответы на свои вопросы.
Для обращения в чат необходимо нажать кнопку «Общаться в чате», которая располагается напротив иконки юриста в опубликованном вопросе, либо нажать кнопку «Обратиться к юристу», которая располагается в правом верхнем углу на странице юриста https://pravoved.ru/lawyer/159...
С уважением, юрист Дмитрий. Удачи!
