8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить права собственности на брошенную квартиру?

Добрый день! Еще при Украине, когда Крым был украинский, с 2000 года квартира военнослужащего Крымского была брошена(права собственности, приватизация есть или нет-не знаем, один прописан он, проживал с семьей и маленьким ребенком. В 2005 году начальник жкх, впустила меня с дочерью, в эту квартиру, был при ней взлом двери и опись всего в квартире имущества, составлен договор с жкх о проживании, который продлевался втечении 5 лет официально, т.к до нас квартира была закрыта и образовались долги по коммун.платежам. Я прожила с дочерью в ней с 2005-по 2015 год, Крым перешел в РФ, оплачивала комм.платежи на свою фамилию по адресу владельца. Потом мы сьехали с этой квартиры в другой город Крыма, оплату перестали производить, собрались опять долги, ЖКХ стали писать письма в суд, искать владельцев квартиры. Ключи от этой квартиры у меня, там наша тоже мебель, вещи, мы сделали космет.ремонт, меняли входную дверь, сантехническте работы делали, пока там жили до 2015 года. Собственник Квартиры с 2000 года никогда не приезжал и мы не знаем, где он, знаем его ФИО, что он раньше служил, искали сами его, но без успехов. Вопрос- можно ли отсудить эту мне квартиру и оформить права собственности на себя, как это сделать. Квартира на балансе ЖКХ не стоит, она брошена, раз ее они не забрали сами за столько лет. Есть собственник-этот военный, где он и жив ли вообще! Спасибо!

Показать полностью
, Светлана Кошелева, г. Москва

Светлана Кошелева, доброго времени суток! Шанс получить права собственности на данную квартиру — есть. Только тут надо детально во всем разобраться.

Правильно ли я понял, что Вы пользуетесь и оплачиваете квартиру с 2005 года? т.е. на сегодняшний день получается у Вас получается 13 лет.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, Вам не хватает еще 2 лет до 15 лет, чтобы у Вас появились основания для обращения в суд с соответсвующим заявлением в суд для приобретения права собственности на основании приобретательской давности.

0
0
0
0
Светлана Кошелева
Светлана Кошелева
Клиент, г. Москва
Да, все правильно! Но с 2015 года мы не оплачиваем комм.услуги, образовался долг, его нужно погасить нам?, если уже обращение жкх было в суд на неуплату, или теперь это уже не считается, что мы непрерывно жили там и нам суд может отказать по этой причине? Стоит после этого закрыть нам долги по жкх и еще оплачивать 2 года их до 15-тилетия? Спасибо!

Если с 2015 года и долг еще не просуживался, то лучше пока не оплачивайте, поскольку в суде сможете применить сроки исковой давности и не платить долг, который выходит за 3 года. Если просудились, то тогда надо договариваться о его погашении.

Последней части Вашего вопроса, если честно не совсем понимаю. Долги в любом случае необходимо закрывать.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Старый кадастровый номер был временный и снят ,не зарегистрировали право собственности.На данный момент стоит на нем ...
Старый кадастровый номер был временный и снят ,не зарегистрировали право собственности.На данный момент стоит на нем дом,не оформлен в право собственности,по местному пзз для нового кадастрового номера надо 8 соток,такой возможности нет так как справа соседи ,а слева охранная зона Россетей .Как мне оформить в собственность данный участок ?
, вопрос №5055806, Жанна, г. Улан-Удэ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли заключить соглашение о разделе имущества при наличии долгов?
Здравствуйте. Есть задолженности по кредитам и МФО 400 тысяч рублей. Долги в основном добрачные. В собственности добрачная квартира, и дом как совместно нажитое в браке имущество, оформленное на жену, но купленное на деньги, вырученные с продажи добрачного ипотечного дома. Можно ли заключить соглашение о разделе имущества таким образом, чтобы при разводе дом, купленный в браке, остался ей, а мои долги ее бы не коснулись? Если нельзя, какова вероятность, что будет обращено взыскание на мою долю в совместно нажитое имуществе (дом) при разводе?
, вопрос №5055503, Николай, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как переоформить долю квартиры в ДНР, принадлежащую собственнику на территории Украины?
Добрый день, подскажите пожалуйста как можно лишить права собственности человека находящегося на территории Украины. Имеется квартира ДНР ,г.Донецк в которой указана доля собственности 1/3 в равных долях на 3 человек. Мать и 2 дочери. Мать и 1 дочь свои части поставили на рос.реестр, 1/3 которая принадлежит человеку который находится на территории Украины и сюда вернуться не сможет , как эту часть переоформить и поставить на рос.реестр. В дальнейшем планируется продажа этой квартиры
, вопрос №5050705, Яна, г. Донецк
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какая форма доверенности нужна для регистрации права собственности при нахождении за границей?
Мне необходимо понять какая форма должна быть у доверенности, так как я нахожусь за пределами РФ в другой стране . Мне необходимо оформить доверенность на государственную регистрацию перехода права собственности и приобщить ее к книге учёта входящих документов от продавца
, вопрос №5050463, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить землю и вторую половину дома, если второй собственник не установлен?
Как оформить землю и вторую половину дома, если второй собственник не установлен? Добрый день! Моему папе с работы (РЖД) в 1990 году выдали дом, но дом на двух хозяев. В 2018 году мы с папой оформили право собственности по 1/2 доли, но землю под домом не можем оформить, потому что второй хозяин дома не установлен (вторая часть дома заброшена). 1. Как мне оформить землю без второго хозяина дома. 2. Можно ли оформить на себя вторую половину дома (думаю дом так и остается ведомственным)
, вопрос №5049107, Татьяна захаровна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 05.11.2018