Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Обязана ли мама вернуть данное жилье и при каких условиях?
Мама стояла в очереди на получение квартиры как инв.2 гр.и как многодетная мать,квартиру выделили полтора года назад,и только сейчас выдали документ,т.е.договор найма между моей мамой и сельским поселением,где говорится о том,что если вдруг мама переедет куда то,она обязана вернуть жилье сельскому совету,получается она просто взяла в аренду эту жил площад?Обьясните пожалуйста.
Здравствуйте, Наталья Сергеевна! Так как квартира получена мамой от сельсовета, то квартира считается миниципальным жильем, а не ее собственностью. Если мама соберется куда-то переехать, ей не надо выписываться с этой жилой площади. Если будет желание мамы, она может приватизировать квартиру в свою собственность с заключением договора передачи квартиры в собственность с администрацией села.
Законы о приватизации:
Закон РФ 1541-I «О приватизации жилищного фонда»; ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; ЖК РФ.
Право на приватизацию имеют граждане РФ, использующие жилые объекты из государственного и муниципального жилфонда на условиях социального найма (ст. 2 закона 1541-I).
Сельсовет в данном случае является собственником этой квартиры, а мама является нанимателем. Договор называется Договор социального найма жилого помещения, этот договор нанимателя квартиры не наделяет правом собственности на жилье.
Выселение.
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: 1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.
Основанием для этого может стать:
— отсутствие коммунальных выплат на протяжении более чем 6 месяцев; — нанесение значимых повреждений занимаемому жилью нанимателем или одним из лиц, за которых он несёт ответственность; — регулярное нарушение прав соседствующих граждан (при наличии документальных подтверждений данного факта); — использование помещения не для проживания; — смена статуса жилья с жилого на нежилой (о чём наниматель должен быть предварительно оповещён); признание жилья аварийным и непригодным для проживания.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жили в съемной квартире (2 года) и тут мы решили переехать.28.0426 числа оплатили арендную плату . За 2 недели предупредили что мы съезжаем . 15.05.25 мы съехали. Обязан ли хозяин вернут сумму за те дни которые мы не проживали.
, вопрос №4962146, Фируза, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Консультация по вопросу законности сокращения в МДОАУ
Описание ситуации:
Я работаю в муниципальном дошкольном образовательном автономном учреждении (МДОАУ) — детский сад, в должности заместителя директора по безопасности. В учреждении 2 территориально удаленных корпуса. Согласно штатному расписанию, в каждом корпусе предусмотрена отдельная должность заместителя директора по безопасности, то есть всего 2 штатные единицы. Численность работников — 154 человека.
07.04.2026 директор издал приказ № 137-од «О сокращении численности штата сотрудников МДОАУ...», руководствуясь ч. 2 ст. 180 ТК РФ. Сам приказ мне не предоставили, но в уведомлении о предстоящем увольнении (которое я получила под роспись) в качестве основания указана следующая формулировка:
«В связи с проведением Министерством просвещения Российской Федерации анализа примерных штатных нормативов численности работников и планированию работы по рациональному использованию трудовых ресурсов».
Ключевые факты, имеющие значение для дела:
• Я не отношусь к категориям, защищенным от сокращения (не беременна, нет детей до 3 лет и т.д.).
• Фактическое количество групп в детском саду не уменьшилось и не планируется к уменьшению.
• Мои должностные обязанности планируется возложить на второго заместителя директора по безопасности, без какой-либо дополнительной оплаты.
• Новое штатное расписание, из которого исключена моя должность, еще не утверждено.
• С момента вручения уведомления и до настоящего времени мне не предложили ни одной вакантной должности (включая нижестоящие и нижеоплачиваемые).
• О создании комиссии по определению преимущественного права на оставление на работе мне ничего не известно, с ее решением меня не ознакомили.
Прошу разъяснить:
1. Является ли ссылка на «анализ Минпросвещения примерных штатных нормативов» и «планирование работы по рациональному использованию трудовых ресурсов» законным, самостоятельным и достаточным основанием для реального сокращения штата по п. 2 ч. 1 ст. 81 ТК РФ?
2. Обязан ли работодатель в данном случае доказать реальное изменение организационных или технологических условий труда (таких как уменьшение числа групп, снижение финансирования, изменение муниципального задания), а не просто сослаться на рекомендательный документ Минпросвещения?
3. Правомерно ли в принципе увольнение по сокращению, если на текущий момент:
o единственной его мотивировкой является указанный анализ и планирование;
o функционал сокращаемой должности сохраняется и перераспределяется;
o новое штатное расписание не утверждено;
o не предлагаются вакансии и не проведена процедура оценки преимущественного права?
4. Есть ли возможность оспорить сокращения и на каком основании?
, вопрос №4957563, Инна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
что делать? Сходил в аптеку купить спрей для волос маме, а меня не спросили сколько процентов нужен, как вернуть деньги и какие статьи это могут быть? Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4957213, Артур, д. Угра
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Я самозанятая, шью одежду для собак мелких пород, не производство.
Подскажите пожалуйста требуется ли мне прописывать коды ОКВЭД и какие подходят в моем случае?
, вопрос №4956628, Ирина, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наталья Сергеевна, на счет выселения и аренды.
Аренда.
Сельсовет в данном случае является собственником этой квартиры, а мама является нанимателем. Договор называется Договор социального найма жилого помещения, этот договор нанимателя квартиры не наделяет правом собственности на жилье.
Выселение.
Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма
Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:
1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
3) без предоставления других жилых помещений.
Основанием для этого может стать:
— отсутствие коммунальных выплат на протяжении более чем 6 месяцев;
— нанесение значимых повреждений занимаемому жилью нанимателем или одним из лиц, за которых он несёт ответственность;
— регулярное нарушение прав соседствующих граждан (при наличии документальных подтверждений данного факта);
— использование помещения не для проживания;
— смена статуса жилья с жилого на нежилой (о чём наниматель должен быть предварительно оповещён);
признание жилья аварийным и непригодным для проживания.