8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как без участия соседей исправить ошибку на публичной карте Росреестра?

Добрый день! Земельный участок в МО в собственности с 2001 года. На публичной карте Росреестра информация по его кад. номеру есть, но "без координат границ". При попытке зафиксировать границы земельного участка на карте Росреестра возникли проблемы. На месте где должен быть мой участок на карте зафиксированы границы другого участка (соседей через улицу). Ко мне приезжали кад. инженеры, произвели все замеры. Но поставить мой участок "на место" нет возможности, т.к. там ошибочно стоит соседский. Соседи категорически отказываются сотрудничать и что-либо исправлять, аргументируя что у них все документы в порядке. Вопрос: Как в данный момент я без участия соседей могу исправить эту ошибку и зафиксировать свой участок на его реальном месте.

Показать полностью
, Ольга, г. Москва

Ольга, обращайтесь в суд с иском о признании границ участка соседей  декларированными (т.е.  неустановленными) и постановке вашего участка на кадастр. Вам необходимо будет собрать все свои документы начиная с момента его выделения, всё, что есть (планы, карты, чертежи, схемы), чтобы подтвердить местоположение участка.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Ольга.

Вопрос: Как в данный момент я без участия соседей могу исправить эту ошибку и зафиксировать свой участок на его реальном месте.

Если соседи несогласны с исправлением, то Росреестр точно сам не будет исправлять техническую ошибку. И тут остается только суд.

последнее предложение п. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Ольга, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

0
0
0
0

Здравствуйте!

Вам нужно обращаться в суд с иском об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка соседей и установлении границ вашего участка.

Начать нужно со сбора доказательств. Запросите кадастровое дело на ЗУ соседей в Росреестре, найдите старые планы БТИ вашего участка, в управлении архитектуры района закажите ситуационные планы за предыдущие годы. Попросите кадастрового инженера подготовить техническое заключение о наличии реестровой ошибки для обращения в суд.

Будьте готовы к тому, что суд назначит судебную землеустроительную экспертизу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Что делать, если сосед требует снести гараж из-за расхождения границ участка?
Здравствуйте, у меня участок по документам 200 кв. М., по факту получается около 170 кв. М., по границе у соседа стоял гараж и сарай, сейчас он это всё снёс и вызвал геодезиста, тот указал точки, не учитывая как были границы до сноса соседом строений и получилось, что участок соседа должен "щалезть" На мой участок ещё на несколько сантиметров (Где-то 10 см, Где-то 30 см). Устранить реестровую ошибку и установить границу по тому, как было раньше фактически он не хочет, и говорит, что всё отмежевано и границы идут по егрн, тем самым ещё больше уменьшая мой участок. Мой участок по новым правилам не отмежеван, координат нет, но по свидетельству о покупке, у меня должен быть участок 200 кв. М. Когда сосед делал межевание своего участка, не был оповещен и соответственно границы не согласовывались. По этой же границе, стена к стене его гаража, я построил свой гараж. Сейчас он требует его снести и при этом по его егрн мой гараж одним углом якобы залез на его участок на 5 сантиметров, и это его, тоже не устраивает. Что посоветуете? Спасибо заранее за ответы.
, вопрос №4957358, Мамбет, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
В результате зарегистрированной сделки Росреестр эту небольшую долю внес в ЕГРН с указанием нового собственника, а уменьшенную долю продавца не внес
Юрлицо продало небольшую долю земли в общедолевой собственности. В результате зарегистрированной сделки Росреестр эту небольшую долю внес в ЕГРН с указанием нового собственника, а уменьшенную долю продавца не внес. Юристы комментируют, что это техническая ошибка и остаток должны высчитать и внести бесплатно, как техническая ошибка. А Росреестр требует подать заявление на регистрацию остатка доли с госпошлиной 44 тыс, руб. Кто прав?
, вопрос №4956814, Ирина, г. Ухта

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Что делать, если в декларацию 3-НДФЛ ошибочно внесли не облагаемый налогом доход?
По ошибке не работающий гражданин пожал справку НДФЛ с целью получить вычет за лечение в 2025 году, но вычета не будет, так как не получался доход облагаемый налогом. Из доходов за 2025 год только деньги от родителей не облагаемые налогом, которые по ошибке внесли в заявку. При попытке подать уточняющую декларацию личный кабинет Налоги ФЛ - НЕ ДАЕТ возможности удалить доход и продолжить заполнение без доходов. Что делать? Подать фиктивный доход в 1 рубль? Как исправить ошибку подачи? Данный доход ошибочный, налог платить за несуществующий доход не хочется, а скорректировать доход на его отсутствие не получится
, вопрос №4956142, Илья, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Оплата была произведена путем перевода денежных средств на банковскую карту Марии, чеки все есть
В конце апреля мною была получена очень некачественная услуга по окрашиванию волос у мастера Марии, назовем ее так. Она принимает в отдельном кабинете-студии, который снимает, как я понимаю, но никакой точной информации об ИП я не смогла найти. Оплата была произведена путем перевода денежных средств на банковскую карту Марии, чеки все есть. Я обратилась к ней с требованием о возврате денежных средств (15000 рублей) для исправления некачественной работы у другого специалиста. Она неохотно признала наличие дефектов окрашивания и предложила исправить их самостоятельно, однако в возврате денежных средств мне было категорически отказано. На данный момент исполнитель преднамеренно игнорирует мои сообщения и на контакт не выходит уже более 10 дней. Сейчас я уже обратилась к другому мастеру, та взяла за переделку 7800 рублей. Чуть ранее я уже попыталась обратиться в Роспотребнадзор, но те ответили, что ничем не могут мне помочь по той причине, что денежные средства я переводила ей на личную карту, а не на счет какого ИП или организации. Что делать в данной ситуации? Куда можно обратиться? Подать иск в суд? У меня из информации о ней только ФИО, номер телефона и адрес, по которому она принимает клиентов.
, вопрос №4955767, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Нужно ли мне переписать заявление или работодатель сам должен исправить ошибку?
Здравствуйте. Указал в заявлении на очередной оплачиваемый отпуск точные даты начала и окончания, но забыл про праздничный день выпадающий на отпуск. Приказа на отпуск еще не видел. Нужно ли мне переписать заявление или работодатель сам должен исправить ошибку? P.S. - отпуск по графику начинается через 4 дня.
, вопрос №4955098, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.10.2018