Забор перекрывает доступ к офису

Соответственно УК должна была это сделать на основании решения общего собрания, которое если и было Вы вправе оспорить в течении 6 месяцев, так как им явно нарушаются Ваши права.

ч. 6 ст. 46 ЖК РФ

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Если собрание не проводилось, то такие действия явно незаконные (это следует из положений ст. 44 ЖК РФ).

ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

Можете направить запрос в ТСЖ с требованием предоставить сведения о проведении общего собрания собственников по вопросу установки забора и домофона. Если собрание проводилось, то нужно выяснить, соблюдалась ли процедура проведения собрания (был ли кворум и т.д.).

Вот решение суда по аналогичному спору, но тут в иске отказано.

Правда тут было ОСС