Начало отопительного сезона. В квартире никто не живет,без уведомления хозяина была проведена опрессовка,соседей снизу затопило. Кто должен возмещать ущерб - квартирант,тепловые сети,управляющая компания?
Здравствуйте, Кирилл!
В данном случае все зависит от того, был ли причинен ущерб вследствие повреждения общедомового имущества, за которое отвечает управляющая компания, либо личного имущества, за которое отвечаете Вы.
То есть Вам нужно ссылаться на то, что ущерб причинен вследствие повреждения общедомового имущества (если это действительно так), поэтому все претензии должны предъявляться к управляющей компании.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.В этом случае Вы также вправе сами предъявить претензию в УК или обратиться в суд по факту
Еще вопрос. Должен ли управляющий во время опрессовки заранее уведомлять о своих действиях?