Как установить через суд право собственности независимо от другого собственника?

Здравствуйте! Владеем по документам 1/2 доли дома, но фактически дом имеет две половины дома изолированные дру от друга ,равные по площади 108,2кв.м. и 108 кв.м , 2 разных входа ,разные л/сч на газ и электричество, ввод водоснабжения один на дом , второй ввод сделать не возможно ,так как адрес один .Домовую книгу второй собственник нам не дает.Как можно через суд разделить дом ,чтоб мы не зависели от второй половины дома ? А также гараж 1/2 , как разделить его , чтоб не возникали конфликты кто где поставил машину, было определенное свое место? Под блокированную постройку мы не подходим по СНиП, земля в собственности 1/2 6 соток., земля на Ж-4,по документам ИЖС.Есть заключение от БТИ можно разделить на 2-а жилых помещения кв.1 и кв.2,но сейчас это по закону сделать на ИЖС не возможно как нам быть? Если для суда сделать тех.экспертизу строений, то какую правильно для суда сделать?

Показать полностью

15 октября 2018, 10:41, Ольга, г. Пермь

БТИ ижс

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Ольга.

Тут ничего кроме блокированной застройки и образования блоков жилого дома и не придумаешь. По хорошему нужно получить разрешение на реконструкцию и потом ввести в эксплуатацию блоки жилого дома.

Вот по перспективам раздела через суд в соответствии со ст. 252 ГК РФ, нужно изучать документы и вникать, как на участке ИЖС фактически построили дом блокированной застройки, который по большому счету считается самовольной постройкой

15 октября 2018, 15:39

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Что делать, если украинский нотариус не передал наследственное дело в архив ДНР?

Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?

18 июля, 17:26, вопрос №5006592, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как взыскать выкупную стоимость аварийного жилья при долевой собственности?

Здравствуйте. Как взыскать выкупную стоимость жилья, которое признано аварийным и подлежит реконструкции на основании Постановления Администрации города Томска от 19.01.2022. Согласно сведениям из ЕГРН, у меня общая долевая собственность, 1/6. Другие собственники не хотят взыскивать выкупную стоимость жилья.

18 июля, 16:30, вопрос №5006561, Олеся Галушкина, г. Томск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Как вернуть доступ к нежилому помещению, которое занимает бывший сособственник?

Добрый день! Моя соседка по решению суда в 2019 выделила свою долю в натуре( в квартиру) и вышла из долевой собственности. Получила право собственности на КВАРТИРУ, но продолжает занимать нежилое помещение, на которое у меня право собственности, выписка ЕГРН 2018 года, Доступа у меня в помещение нет, закрывает на замок и держит там свои вещи. По какой статье подавать иск 301 ГК или 304 . И если по 301 , могу ли я сказать, что узнала о нарушении своих прав 2 года назад, так как решение суда под роспись не получала и письменную претензию ей не посылала, а узнала о решении на сайте суда. И только пойду сейчас писать заявление на выдачу судебного решения.

16 июля, 18:35, вопрос №5005444, Ирина, Евпатория

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Что делать, если соседка подала в суд на право собственности на проезд к дому?

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

15 июля, 02:20, вопрос №5004318, Елена, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Положена ли выплата по потере кормильца при установленном через суд отцовстве участника СВО

Отец погиб на сво,сдала тест днк 99,9,отцовство уствновлено,скоро будет суд,установит суд отцовство,мне 20 лет,я не учусь,скажиье,положена ли мне какая то выплата ,если да то какие в каком размере,смогу ли я что то получить?

14 июля, 23:29, вопрос №5004223, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.