Здравствуйте.Собственница квартиры не является гражданкой РФ, поэтому, чтобы ей не платить большой % налога, она предложила оформить сделку не как купли-продажи, а как акт дарения.Какие риски у покупателя? И как в случае чего себя обезопасить?
Юлия, здравствуйте, прежде всего первый вопрос который возникает а деньги как будут передаваться и за что? в случае споров Вы не сможете доказать что деньги были переданы именно за квартиру, более того, даритель вправе отказаться от дарения и потребовать вернуть квартиру, потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в порядке и по правилам предусмотренным в п. 2 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, если у Вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Юлия, в дополнение скажу, что с такими «продавцами» и схемами лучше вообще не связываться, даже если условия очень выгодны, обезопасить себя можно конечно распиской по якобы имевшемуся займу — но все это фикция, потом ничего не вернуть, лучше все делать по закону для Вашей же безопасности, Вам как покупателю не требуется нарушать закон, а зачем соответственно выручать продавца? Даже если сделка кажется выгодной — не за чем.
