8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как изменить разрешенное использование земли, если по документам там стоит жилой дом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, возникла такая ситуация. В 2002 году мы купили нежилое здание магазина. Позже хотели оформить землю в собственность, сделали межевой план, заказали кадастровый паспорт, но сумма выкупа земельного участка оказалась для нас очень большой, мы не смогли выкупить землю. Потом мы перевели нежилое здание в жилой дом. Вот теперь хотим оформить земельный участок в собственность (выкупить), но возникла проблема, в кадастровом паспорте указано разрешенное использование - для эксплуатации нежилых зданий - магазин, характер сведений гос.кадастра недвижимости - ВРЕМЕННЫЙ, дата истечения временного характера сведений -04,12,2018г.. Как изменить разрешенное использование земли, если по документам там стоит жилой дом? При обращении в администрацию об изменении, они предлагают сначала выкупить землю как под нежилым зданием, а потом изменить разреш. Использование - жилой дом. Разница в цене очень весомая. Можно ли будет по окончании временного статуса земли оформить под жилой дом? Спасибо!

Показать полностью
, Сергей, г. Щекино

Здравствуйте Сергей.

Статус — временный значит, что он подлежит снятию с кадастрового учета 04.12.2018. Этим можно воспользоваться.  Как его снимут с учете, можно идти к кадастровому инженеру и заказывать новое межевание с новым ВРИ. Тут адмистрации уже деваться будет некуда.

Сергей, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что положено семье из 8 человек при сносе дома по программе реновации при наличии другой собственности?
Здравствуйте,семья из 8 человек стоит на очереди с 2004года у одного есть жилой дом в деревне 30 квадратов,у другого доля 10квадратов в другой квартире,какую жилплощадь мы получим при сносе дома по программе реновации
, вопрос №5063145, Михаил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли принимать врачей из другой организации в помещении без медицинской лицензии?
Здравствуйте! Если есть отдельно стоящее здание, у которого нет пока лицензии на медицинскую деятельность, могут ли принимать врачи из другой организации в этом помещении?
, вопрос №5060544, Инна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исправить начисление налогов за два дома на одном участке, если старый дом снесен?
Здравствуйте. Иркутская область город Зима ул Тургенева дом 58, В 2015 был снесён старый дом ,но не снят с кодастрового учёта ,и на том же участке был построен новый дом, и поставлен на учет ,в доме прописаны 4 человека из прописаных 1 из них с 2019 года военно служащий и с 2022года является участником сво и поностоящие время.Вопрос: Почему вы мне насчитывает за два дома которые находятся на одном участке,хотя стоит один дом,,и вы насчитывает за 6 человек? по факту с 2015 года на участке Тургенева 58 стоит один дом и внем проживают три человека?
, вопрос №5060425, Александр, г. Киров
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать гос номера с автомобиля, на который наложен запрет на регистрационные действия?
Здравствуйте, могу ли я продать гос номера если на авто стоит запрет на рег действия?
, вопрос №5060275, Евгений, г. Ярославль
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить за общежитие, если не подписывала договор найма и не заселялась?
Здравствуйте, я подала заявление на общежитие в университете. 17 сентября мне пишут с университета, что уже как 10 дней я должна быть заселена. Сказали или заселяйтесь или расторгайте договор найма. Я была в этот момент в поездке, не могла расторгнуть договор, я об этом предупредила. Я приехала 22 сентября. Но у меня не получилось быстро расторгнуть договор, были проблемы с печатью. Но в конце сентября я звонила директору общежития и сказала, что не жила там и не буду, буду расторгать договор. В общем сегодня пришла полная оплата за общежитие коммунальные услуги и дополнительные. А также сегодня 14 октября, договор еще я не расторгла, так как тоже были проблемы, мне присылали не тот договор. В общем я могу не платить за общежитие, если я там не жила ни одного дня, даже там не появлялась или сделать перерасчет, снизить стоимость как-то. И почему я должна расторгать договор найма, если я его не заключала. Я подала всего заявление на поседение, по идее меня должны были уведомить, что мне нашли место, предложить его, и я, если бы согласилась, заключила бы договор найма. Но мне сказали только спустя 10 дней, что я уже 10 дней назад должна была заселиться. Никаких других уведомлений не было.
, вопрос №5057610, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.10.2018